33 rue du Hauban, Oka à vendre
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33 rue du Hauban, Oka à vendre
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679 900 $
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Bungalow à vendre

33 rue du Hauban Oka Laurentides

N° 1059147

Sans voisins arrière
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514-705-9824

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,320 pi² (122.63 m²)
Taille du terrain 15,000 pi² (1,393.55 m²)

Remarques du proprio

Maison contemporaine dans un secteur réputé pour sa qualité de vie et situé à deux pas du lac des Deux-Montagnes.

Cette propriété offre une superficie de 1 320 pieds carrés.

Très lumineuse car excellente orientation côté soleil et possède beaucoup de fenestration.

Espace à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dotée de plafonds de 10 pieds qui donne un effet prestigieux.

  • Cuisine : îlot central de huit pieds, armoires en mélamine lustrées, micro-ondes encastré;
  • Salle à manger : porte-patio de 8 pieds;
  • Salon : foyer au gaz en pierre jusqu'au plafond;
  • Salle de bain : bain autoportant, douche en céramique de 36 X 48, douche pluie;
  • Deux chambres à coucher à l'étage;
  • Chambre des maîtres : 2 grands garde-robes doubles, porte-patio de 8 pieds;
  • Plancher d'érable traité au rez-de-chaussée;
  • Grand hall d'entrée avec plafond de 13 pieds;
  • Balayeuse centrale;
  • Système d'alarme;
  • Chauffage / air climatisé système d'air soufflé avec thermopompe;
  • Sous-sol : partiellement aménagé, plafond insonorisé, salle de lavage avec beaucoup de rangement, lavabo, toilette et douche, salle mécanique fermée, adoucisseur d'eau, très grande fenestration;
  • Garage : ouvre-porte électrique, plafond de 13 pieds, mezzanine pour rangement, adoucisseur d'eau et plafond de 13 pieds;
  • Extérieur : balcon arrière en béton avec toit, fermer en moustiquaire "effet véranda" à l'abri de tout, terrain gazonné et aménagé sans voisin à l'arrière, stationnement pouvant contenir 6 voitures et il y a de l'espace pour bateau, motorisé ou autres sur le côté de la maison;
  • Puits artésien, fosse septique, champs d'épuration système Écoflo FDI.
     

Une visite vous charmera.

 

Inclusions :

Stores contemporains;

Luminaires;

Balayeuse centrale;

Adoucisseur d'eau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
679 900 $
Dimensions du bâtiment
1,664 pi² (154.59 m²)
Évaluation municipale
454 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de réception
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 32' 8" (8,23 m x 9,96 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
i

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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
543 920$
Mes paiements
765$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
264,40 $
3 172,84 $
Taxes scolaires
29,50 $
353,95 $
Chauffage
166,67 $
2 000,00 $
Total des dépenses connues
460,57 $
5 526,84 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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