3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 750 pi² (162,58 m²)
Taille du terrain 51 000 pi² (4 738,06 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison entièrement rénovée en 2010 (ajout de 700 pi2 par étage (2 étages) + 350 pi2 au sous-sol) incluant un revêtement MAIBEC sise sur une grande propriété dont une partie est boisée et le reste aménagé en plusieurs jardins qui demandent peu d'entretiens car il est principalement composé de vivaces.

En plus de la résidence principale, la propriété comprend un garage chauffé, une piscine hors terre chauffée, une terrasse de 600 pi2, un pavillon de relaxation (3 saisons) un cabanon de jardin et une remise pour le bois de chauffage. il n'y a pas de voisin à l'arrière.

De plus Saint-Adolphe est une municipalité où les plages sont gratuites et la plus proche est à moins de 300 m. Pour l'hiver les pistes de skis de fond et de ski alpin sont dans le village même. 

Quoi de mieux que de vivre dans un tel milieu et de s'éveiller dans une forêt tous les matins? 

Le carré de maison de 1081 pi2 sur 2 étages (ex. le sous-sol) vous donne une superficie habitable de 1750 pi2. De plus le cinéma au sous-sol et les ateliers complémentent la résidence, donnant une surface utilisable de plus de 2100 pi2. La résidence comporte une entrée asphaltée.

La maison est munie d'un garde-robe de cèdre au sous-sol de 6 X 7 pi. 

Un échangeur d'air assure la fraîcheur de la maison 

Le chauffage électrique est géré dans toutes les pièces par des thermostats programmables pour une économie maximale. De plus il y a un poêle à combustion lente dans le salon qui agrémente les soirées d'hiver. L'éclairage de la maison est par ampoules DEL. La boîte électrique est de 200 AMP et le garage est muni d'une borne de recharge pour voiture électrique de niveau 2 (exclue de la vente).

L'internet haute vitesse par câble ainsi que la télé HD par câble sont disponibles. Excellente réception cellulaire. 

Approvisionnement en eau : Puits de surface muni d'un système de filtration et de rayonnement UV. Chauffe-eau date de 2018. 

Vidange des eaux usées : La fosse septique est conforme pour une résidence de trois chambres.

Système d'alarme feu-vol relié à une centrale ADT, borne d'incendie à moins de 300 m. 

SERVICES : Dépanneur et essence à moins de 800 m, on trouve dans le village une pharmacie, une Coop santé, bureau de dentiste, une épicerie, une nouvelle école primaire, et coiffeuse et barbier. Vous êtes à 12 km de Ste-Agathe et à 22 km de Saint-Sauveur. 

Factures de rénovations et de maintenance disponibles sur demande. 

OCCUPATION : 60 JOURS (négociable)

INCLUSIONS : Cuisinière, Hotte/micro-ondes, Réfrigérateur, Refroidisseur d'eau, Lave-vaisselle, Tondeuse, luminaires de plafonds, auvent rétractable sur la terrasse

EXCLUSIONS : Cellier à vin, Laveuse et sécheuse, Cinéma sous-sol, Lit Murphy, Bibliothèques, Borne de recharge automobile électrique, 

À NÉGOCIER : souffleuse à neige, bois de chauffage, store et rideaux, banc de scie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
379 000 $
Dimensions du bâtiment
1 081 pi² (100,43 m²)
Évaluation municipale
354 000 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 45' (1,83 m x 13,72 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bambou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 5' 8" (3,96 m x 1,73 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 22' 6" (4,27 m x 6,86 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 41' (4,57 m x 12,5 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 20' (4,11 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 9' (1,07 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 15' 6" (1,52 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 3' 8" (1,83 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 34' (3,96 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Coin détente
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
276,67 $
3 320,00 $
Taxes scolaires
26,67 $
320,00 $
Électricité
425,00 $
5 100,00 $
Assurances
101,67 $
1 220,00 $
Frais d'entretien
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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379 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 863613

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