Taille du terrain
4 748 040.01 pi² (109 acres)
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Parement extérieur:
- Acier
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Béton
Toiture:
- Tôle
Fenêtres:
- Bois
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
- 550 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cafétéria
- Champ d'épuration
- Détecteur d'incendie
- Entrepôt extérieur
- Salle d'eau au r/c
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Débarcadère:
- Débarcadère extérieur
Garage:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Zonage:
- Agricole
Fond de terrain:
- Argile
- Sable
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Rivière / Chute
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Ferme de 109 acres, donc 75 cultivables.
Cadastres 2623235, 262575, 2623234 et 2625751.
Garage de 36x60x14 pieds de hauteur avec cantine intégrée et salle d'eau.
Apprenti de 12x42 504 pieds carrés utilisé comme appartement.
Salle de pompe 12 x12 144 pieds carrés avec électricité 600 volts.
2 entrés électriques 200 amps et 2 entrés de 600 volts400amps.
Bâtisse de 20x20 sur 2 étages 800 pieds carrés utilisés comme 2e appartements.
Bureau jumelé à cette bâtisse de 15x30 450 pieds carrés servant comme bureau et entrepôt chauffé.
17 Serres Harnois chapelle totalisant 103530 pieds carrés avec 17 fournaises propane de 350000 btu.
Salle de pompe près de la rivière st André avec entrée électrique de 400 amps 600 volts.
Salle de pompage 15x15pieds avec électricité.
Petit lac artificiel de 1 acre pour irrigation.
Système d'irrigation sous terrain, tuyau de 8 pouces de diamètre.
Ferme idéale pour pépinière et maraîcher et autres possibilités.
Quai de chargements double pour remorque.
Taxes municipales 5823$, taxes scolaire 6954$, sujet à remboursement du Québec.
Revenus annuel pour les appartements d'employé $25,000.
le propriétaire louerais le tout a l acheteur 50000$ y compris les appartements annuellement pour 5 ans et plus
Possibilités de continuer la production de cèdres à haies en pot, minimum $500,000 de vente!!!
augmentation des terres agricoles au Québec selon statistiques canada financière agricole canada
12.8 % 2022 et 13.2% en 2023