Visite libre

Mercredi 16 juillet 10:30 - 19:00

Se présenter au 327 rue John-Ryan, St-Colomban, QC, J5K 0N2 (bureau des ventes)

Remarques du proprio

Veuillez noter que les bureaux d'Habitation Cousineau seront fermés du 17 juillet au 1er août inclusivement.

NOUVEAU MODÈLE MAINE - Par Habitation Cousineau
Situé dans le projet Quartier de la rivière à Saint-Colomban.

*Valeur de 1 070 070 $ avant rabais appliqué de 28 070 $ (extras, taxes et terrain inclus)

Disponible dès maintenant vendu tel quel OU à construire standard à partir de 909 900 $

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Autres modèles à construire à partir de 796 900$ taxes et terrain inclus.

Venez nous visiter à notre bureau des ventes situé au 327 rue John-Ryan, St-Colomban, QC, J5K 0N2

Caractéristiques :

Modèle Oslo avec façade réinventée
Plafond cathédral allant jusqu'à 16' avec poutres décoratives
Foyer au gaz avec revêtement de briquette
Portes 96'' au RDC
Sous-sol entièrement aménagé
Ensemble de robinetterie noire au RDC
Niche 20''x12'' dans les salles de bain
Registres de plancher en bois encastrés
Plancher de bois à la cuisine
Dosseret de céramique
Hotte encastrée
Chauffage central
Revêtement de Canexel sur les 4 côtés
Fenêtres de couleur sur les 4 côtés
Plancher d'ingénierie chêne blanc de 7 1/2''
Garage double intégré
Comptoirs de quartz (cuisine, salle d'eau, salle de lavage et salles de bain)
Fosse septique 3 chambres
Possibilité de personnaliser ce modèle à bâtir (plan, couleurs, matériaux)

Le projet Quartier de la Rivière :

Ce quartier à caractère exceptionnel, marqué par l'abondance de la nature, offre aux résidents le charme et la tranquillité de la banlieue tout en bénéficiant des facilités d'un milieu urbain.

Aqueduc municipal
150 résidences unifamiliales
Terrains entre 21 000 et 45 000 pi.ca
Quelques terrains sans voisin arrière
Quelques terrains bordés d'un ruisseau
8 minutes de l'autoroute 15
2 minutes du centre-ville de St-Canut (tous les services)

Heures d'ouverture:

Lundi, mardi et mercredi : 10h30 à 19h00
Samedi et dimanche: 11h00 à 16h30

Pour des informations additionnelles, contactez-nous au 450-437-1513 et visitez notre site internet www.habitationcousineau.com

Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 722 pi² (159.98 m²)

Taille du terrain 22 804 pi² (2 118.56 m²)

Style

Construction neuve

Précisions

Taxes et terrain inclus

Prix demandé

1 042 000 $

Dimensions du bâtiment

55.5x48 pi (16.92x14.63 m)

Orientation de la cour

Nord-Est

Année de construction

2025

Nombre de stationnement intérieur

Parement extérieur:

Brique
Canexel

Recouvrement de plancher:

Céramique
Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

Air soufflé
Électricité

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Îlot central
Évier double

Équipements / Services inclus:

Échangeur d'air
Fournaise
Foyer
Luminaires
Salle d'eau au r/c
Walk-in

Salle de bain:

Bain autoportant
Deux lavabos
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Garage:

Attaché
Chauffé
Double
Intégré

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Extérieur
Pierre concassée

Environnement:

Accès à l'autoroute
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Boisé

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre

Près des services touristiques:

Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Bureau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 8" x 14' 2" (4,78 m x 4,32 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 10" x 16' (3,61 m x 4,88 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' x 8' 3" (1,83 m x 2,51 m)

Plancher : Céramique

Garde-manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 8" x 6' 2" (1,73 m x 1,88 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger / Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 24' 8" x 16' (7,52 m x 4,88 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 6" x 6' 8" (1,98 m x 2,03 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 2

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 10" x 13' 6" (3,91 m x 4,11 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 2" x 13' 6" (3,4 m x 4,11 m)

Plancher : Bois flottant

Balcon

Étage : Autre

Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)

Plancher : Autre

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 22' x 23' (6,71 m x 7,01 m)

Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Bungalow neuf à vendre

331, rue John-Ryan St-Colomban Laurentides

N° 1104951

Visite libre

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

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Dimensions des pièces

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331, rue John-Ryan St-Colomban Laurentides

N° 1104951

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Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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