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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 800 pi² (260.13 m²)
Taille du terrain 98 902 pi² (9 188.3 m²)

Remarques du proprio

Voici une superbe propriété de prestige Feng Shui clé en main. Construite en 2009 sur un immense terrain intime & aménagé de 98 902 pi2. Le vendeur l'a bâti avec soin tout en jumelant l'art millénaire du Feng Shui. Cette maison ayant une superficie habitable +/ 2800 pi2, elle possède aussi une architecture unique & finition qui se démarque de tous.

 

Cette propriété haut de gamme possède un atout exceptionnel
soit, être accrédité Feng Shui par un maître dans le
domaine. L'intervention de maître Tan débuta lors de
l'achat du terrain, passant par la préparation des plans,
jusqu'à la finition intérieure. Pour ainsi respecter
l'orientation de la maison, chambres et tout le nécessaire,
pour maximiser la circulation de l'énergie & suivre les
règles de cet art millénaire qu'est le Feng Shui, pour bien
sûr profiter de ces multiples biens faits.
Un autre point très important & avantageux est
l'emplacement de la maison. Elle est à + de 300 pieds de la
rue & située à 2 minutes du village de Saint-Canut, où vous
trouverez toutes les commodités nécessaires. L'autoroute 50
& la route 158 sont aussi à proximité. L'école primaire de
la Volière est à seulement 1 kilomètre de la propriété
donc, à distance de marche pour vous & vos enfants.
En plus de posséder un immense terrain très intime, un joli
ruisseau borde cette superbe maison. La cour aménagée est
un endroit de relaxation, hors du commun. Le solarium tout
vitré & 4 saisons incluant le spa, saura vous charmer &
propice à la détente.
La propriété est composée de matériaux de qualité sans
compter, le nombre très élevé de fenêtres de grandes
dimensions. Ceci fait en sorte d'avoir une belle luminosité
en permanence & le plafond cathédrale en rentrant. 
 
Cette maison possède beaucoup d'extra soit; 2 panneaux
électriques de 200 ampères chacun, des planchers chauffants
(radiant), un système d'adoucisseur d'eau & installation
septique Bionest. Une magnifique cuisine & salle de bains,
faite sur mesure par un ébéniste. Un patio arrière très
vaste, de 3 paliers, système d'alarme & surveillance, déjà en place.
Donc, soyez propriétaire d'une magnifique propriété de
prestige, Feng Shui totalement aménagée sur un site
enchanteur. On vous attend, bienvenue à tous.Svp prevoyer au moin un delai de 48 heures 

Pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
639 000 $
Dimensions du bâtiment
2 304 pi² (214.05 m²)
Évaluation municipale
523 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 14' (4,47 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 5' 3" (3,96 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 7" x 14' 7" (6,58 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 14' 6" (5,18 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 9" x 9' 5" (6,02 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 10" x 12' 10" (6,35 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 11" x 12' (4,55 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 3" x 10' 4" (5,87 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 9' (4,37 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 11' 5" (3,53 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 5' 4" (2,92 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 42' 2" x 13' 4" (12,85 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

639 000 $

Maison 2 étages à vendre

135, rue des Patriotes

St-Colomban Laurentides

N° 822305

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