1 199 000 $
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Bungalow à vendre

88, chemin du Lac-Croche St-Hippolyte Laurentides

N° 1086655

Bord de l'eau
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514-742-5152

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain 40 000 pi² (3 716.12 m²)

Remarques du proprio

Construction 2022, sans voisins arrière, avec foyer, vue panoramique et située au bord du lac Thibault ! Lac non navigable, 20 minutes de Saint-Sauveur et 15 minutes de Piedmont de la pente de ski Olympia, cette maison a été construite par un contracteur renommé du secteur. Belle tranquillité pour pratiquer la planche à pagaie, kayac et pédalo tout en admirant le paysage et les montagnes.

Un bel espace de vie accueillant et confortable vous attend autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Rez-de-chaussée et rez-de-jardin avec ses grandes fenestrations vous permettent d'observer la belle nature et vue sur le lac.

Cette magnifique propriété vous offre le confort ultime avec ses trois (3) chambres à coucher, ses deux (2) salles de bain complètes avec planchers chauffants, foyer au gaz trois faces, entièrement meublée et électroménagers de haut de gamme pour répondre à tous vos besoins. 

  • INCLUS meubles et électroménagers
  • spa 8x8 de 7 places
  • cabanon 10x16 fini en canexel
  • génératrice avec 2e panneau règlementaire
  • 17 stores motorisés
  • plafond cathédrale de 8' à  12' pieds
  • quai en aluminium et cèdre (lafantaisie)
  • tank au propane 415 litres en location
  • terrain 150 x 266 environ (40000 pieds carrés )
  • fosse septique écoflo

Prise de possession à discuter

Une visite vous enchantera, sur rendez-vous merci.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 199 000 $
Dimensions du bâtiment
1 296 pi² (120.4 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' 6" (3,56 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 6' (3,51 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 13' (5,13 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 11' 4" (4,78 m x 3,45 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Inférieur
Dimensions : 25' x 16' (7,62 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' x 15' 2" (3,96 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 8" x 8' 6" (3,56 m x 2,59 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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