3
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
5,000 pi² (464.52 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Entrée indépendante
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 9" x 12' 3" (3,28 m x 3,73 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 11" x 12' 3" (3,33 m x 3,73 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' 11" x 7' 8" (3,33 m x 2,34 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' 11" x 9' 6" (3,33 m x 2,9 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 1" x 13' 11" (4,6 m x 4,24 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Bois franc
Veranda
Rez-de-chaussée
12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Vinyle
Chambre 1
2e étage
12' 3" x 10' 9" (3,73 m x 3,28 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
12' 3" x 10' 11" (3,73 m x 3,33 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
10' 8" x 10' 11" (3,25 m x 3,33 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
9' 6" x 10' 11" (2,9 m x 3,33 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
2e étage
15' 1" x 13' 11" (4,6 m x 4,24 m)
Bois franc
Salon
2e étage
10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Bois franc
Veranda
2e étage
12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Vinyle
Remarques du proprio
Un bijou, duplex unique, joliment rénové avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, pièces très lumineuses.
Une occasion à saisir pour propriétaire occupant, famille intergénération, ou investisseur qui ne veut pas faire de travaux !
Beau Duplex, rénové et remis au goût du jour en 2019. 2 belles unités de 3 chambres chacune, modernes et rénovées avec goût. Très lumineux, cet immeuble détaché vous offre de grandes fenêtres dans toutes les pièces, sur les 4 côtés de l'immeuble. Avec sa fondation en béton coulé, et son revêtement de briques de tous les côtés et son toit plat en gravier et bitume, ce bâtiment est bien construit et solide.
Grand espace salon, salle à manger, cuisine à aire ouverte. Belles salles de bains avec bain autoportant, douche séparée en céramique et installation laveuse-sécheuse. Véranda trois saisons à chaque étage, 2 grands balcons à l'avant orientés plein sud. Les deux appartements ont le même plan d'étage (voir visite virtuelle). L'unité du rez-de-chaussée comprend en plus un grand sous-sol non fini (moins de 6 pieds) avec une entrée indépendante, idéal pour servir de salle familiale, de gymnase ou de rangement. La véranda du rez-de-chaussée donne sur une grande cour gazonnée agréable, fleurie et intime, pas de voisin arrière. Chaque appartement à ses places de stationnement réservées.
Quartier familial tranquille, à distance de marche de tous les services (écoles, épicerie, pharmacie, clinique médicale, gym, bibliothèque, piste cyclable et plus encore).
Une occasion unique à saisir!
Visite sous présentation de préapprobation hypothécaire seulement.
Baux, revenu, occupation :
L'appartement du bas est loué, bail renouvelé au 1er juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026: 1300 $ / mois
L'appartement de la propriétaire au deuxième aurait une valeur locative sur le marché d'aujourd'hui de 1800 $/ mois et sera disponible à l'été 2025, date à discuter.
Exclusions: effet personnel des locataires,
Inclusions/exclusions: électroménagers encastrés du logement 625 de la propriétaire à discuter.
Pour tous les détails sur les rénovations, demandez à voir la déclaration du vendeur
2 Compteurs d'HydroQuébec, chacun sa facture, détails disponibles sur demande.
Agents s'abstenir