3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 5,000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Un bijou, duplex unique, joliment rénové avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, pièces très lumineuses.

Une occasion à saisir pour propriétaire occupant, famille intergénération, ou investisseur qui ne veut pas faire de travaux !

Beau Duplex, rénové et remis au goût du jour en 2019. 2 belles unités de 3 chambres chacune, modernes et rénovées avec goût. Très lumineux, cet immeuble détaché vous offre de grandes fenêtres dans toutes les pièces, sur les 4 côtés de l'immeuble. Avec sa fondation en béton coulé, et son revêtement de briques de tous les côtés et son toit plat en gravier et bitume, ce bâtiment est bien construit et solide.

Grand espace salon, salle à manger, cuisine à aire ouverte. Belles salles de bains avec bain autoportant, douche séparée en céramique et installation laveuse-sécheuse.  Véranda trois saisons à chaque étage, 2 grands balcons à l'avant orientés plein sud. Les deux appartements ont le même plan d'étage (voir visite virtuelle). L'unité du rez-de-chaussée comprend en plus un grand sous-sol non fini (moins de 6 pieds) avec une entrée indépendante, idéal pour servir de salle familiale, de gymnase ou de rangement. La véranda du rez-de-chaussée donne sur une grande cour gazonnée agréable, fleurie et intime, pas de voisin arrière. Chaque appartement à ses places de stationnement réservées.

Quartier familial tranquille, à distance de marche de tous les services (écoles, épicerie, pharmacie, clinique médicale, gym, bibliothèque, piste cyclable et plus encore).

Une occasion unique à saisir!

Visite sous présentation de préapprobation hypothécaire seulement.

Baux, revenu, occupation :

L'appartement du bas est loué, bail renouvelé au 1er juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026: 1300 $ / mois

L'appartement de la propriétaire au deuxième aurait une valeur locative sur le marché d'aujourd'hui de 1800 $/ mois et sera disponible à l'été 2025, date à discuter.

Exclusions: effet personnel des locataires,

Inclusions/exclusions: électroménagers encastrés du logement 625 de la propriétaire à discuter.

Pour tous les détails sur les rénovations, demandez à voir la déclaration du vendeur 

2 Compteurs d'HydroQuébec, chacun sa facture, détails disponibles sur demande.

Agents s'abstenir

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
599 000 $
Précisions
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Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
28x38 pi (8.53x11.58 m)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
5
Évaluation municipale du bâtiment
378 500 $
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 3" (3,28 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 12' 3" (3,33 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 7' 8" (3,33 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' 6" (3,33 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 13' 11" (4,6 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 10' 9" (3,73 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 10' 11" (3,73 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 11" (3,25 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 11" (2,9 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 1" x 13' 11" (4,6 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
23,86 $
286,27 $
Taxes municipales
295,86 $
3 550,29 $
Assurances
90,92 $
1 091,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 666,67 $
32 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Duplex à vendre

623 15e Rue St-Jérôme (St-Antoine) Laurentides

N° 1095083

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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