3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 53 852 pi² (5 003.01 m²)

Remarques du proprio

Maison bâtie par CIM en 2016 au Sommet de la Marquise de Saint-Sauveur. C'est sans doute le quartier le plus joli et harmonisé des Laurentides au sud de Tremblant. Moderne et champêtre est une bonne description de son style. Voyez les pistes de ski en hiver du mont Saint-Sauveur et d'Habitant. Sortez de la maison en raquettes pour être directement sur les sentiers balisés et entretenus par la municipalité. Vous aurez comme voisins les chevreuils, renards et dindes sauvages  et si vous êtes chanceux vous verrez un orignal. Quartier avec fils électriques enfouis sous terre. Descendez faire vos commissions à pieds en 20 minutes (ou en vélo)  en été tout comme en hiver via l'ancien centre de ski du nom de notre quartier, La Marquise, qui se jette dans le village de Saint-Sauveur.

Terrain d'un peu plus d'un acre avec cour arrière  privée ayant une piscine creusée chauffée Europa de Trévi . Véranda  Sunspace qui vous permettra de profiter de l'été et d'allonger votre saison estivale. Système de son intégré Bang & Olufson qui a des haut-parleurs Sonos à la véranda, au bureau  et au salon. Aire de feu de 25 pieds de diamètre afin de rendre vos soirées festives des plus agréables. De plus vous bénéficierez d'un système d'éclairage automatique qui vous donnera un coup d'oeil, juste WOW en soirée. 

La maison a un système de contrôle des lumières intérieures et extérieures Lutron, un système d'irrigation installé pour vos plantes et pelouse, le contrôle  énergétique hi-Lo d'Hydro-Québec, d'un adoucisseur d'eau, le filage pour une voiture électrique au garage, un double panneau électrique afin de pouvoir utiliser une génératrice en cas de panne, un garage avec plancher fait par Garage Experts en acrylique et un système de rangement au mur, un foyer au bois munie d'une soufflerie qui permet de chauffer le sous-sol et un walk-in dans la chambre principale.

EXCLUSIONS:  Meubles intérieurs et extérieurs, objets décoratifs, cabinet métallique du garage, les électroménagers (cuisinière, réfrigérateurs, laveuse, sécheuse), téléviseurs, le BBQ, chandeliers de la cage d'escalier et fixture de la salle de bain.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
1 375 000 $
Dimensions du bâtiment
2 018 pi² (187.48 m²)
Évaluation municipale
704 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Liège
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 25' (8,84 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 31' 9" x 28' 8" (9,69 m x 8,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 18' (7,62 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 12' (7,62 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 375 000 $

Bungalow à vendre

409, chemin de la Réserve

St-Sauveur Laurentides

N° 1068177

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Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-231-9256

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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