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4 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 700 pi² (343.74 m²)
Taille du terrain 92 000 pi² (8 547.08 m²)

Remarques du proprio

Avec 3 700 pi2 en plus de 2 600 pi2 pour les sous-sols, cette maison est à paliers multiples et à aire ouverte. Terrain d'environ 92 000 pi2 en campagne à moins de 30 minutes de Montréal. Aucun voisin immédiat, SPA intérieur, génératrice d'urgence automatique 62 500 VA, système d'alarme assisté de 30 caméras de surveillance.

Système CENTRAL à air pulsé avec climatisation (thermopompe de 5 tonnes) ainsi que chauffage (air pulsé) central et combiné dans une SEULE unité (bois/huile/électrique/thermopompe).

Isolation supérieure en plus de 2 échangeurs de chaleur/air, d'un humidificateur central et d'un filtre à air électronique central. Foyer au bois et foyer au propane.

Cinq (5) salles de bain / salles d'eau dont trois (3) avec planchers chauffants. Deux (2) chauffe-eau (propane et électrique).

Les revêtements de toits refaits à neuf (2018) ainsi qu'une nouvelle installation complète de thermopompe (2021).

Garage double intégré et excavé 30' x 30' (avec fosse mécanicien) et garage détaché de 22' x 44' à 2 étages.

Possibilité d'acheter aussi la terre agricole (DuProprio #740934) ($699,500) d'environ 81 arpents dont 55 arpents sont drainés. Présentement, il y a 65 arpents en location et qui sont cultivés. Majorité en terre argileuse d'excellente qualité (classe 2) et une petite partie sablonneuse. Bordée par la rivière Lacorne au sud et la 5e Avenue au nord. Bâtisse en métal de 24' x 42' avec plancher de gravier.

Cadastre : 3 lots pour la terre agricole et 2 lots pour la maison. Notez que la maison avec le terrain d'environ 92 000 pi2 doit être vendue avant ou en même temps que la terre agricole.

Acheteurs sérieux seulement avec approbation de crédit valide.

Fichier décrivant les caractéristiques propres et uniques de l'emplacement est disponible (en format Word) sur demande après la visite. Aucun vice caché connu avec vente comme succession, donc sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
849 000 $
Dimensions du bâtiment
3 200 pi² (297.29 m²)
Évaluation municipale
595 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 17' (1,52 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' 8" (3,58 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 8" (3,2 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 7' 6" (1,5 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 14' 4" (2,31 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 29' (8,53 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 1" x 9' 2" (0,94 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' 6" (2,29 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 18' 3" (3,81 m x 5,56 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 15' 2" (3,94 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 24' 4" (4,75 m x 7,42 m)
Plancher : Céramique
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 57' (5,79 m x 17,37 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 50' x 60' (15,24 m x 18,29 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 35' (7,62 m x 10,67 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 28' 2" (3,94 m x 8,59 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 27' 3" (3,81 m x 8,31 m)
Plancher : Parqueterie
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 30' (1,52 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 18' 4" (3,51 m x 5,59 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 7" (3,25 m x 3,84 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 7" (3,15 m x 3,84 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' 9" (1,52 m x 2,67 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 11' 6" (2,29 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' 10" x 29' (7,26 m x 8,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 7" x 24' 4" (4,75 m x 7,42 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' 9" (4,27 m x 4,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 7' 4" (2,84 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 29' (8,53 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 4' 2" x 4' 9" (1,27 m x 1,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 22' x 44' (6,71 m x 13,41 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 22' x 44' (6,71 m x 13,41 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 954751

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450-478-4112
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