133, rue de La Falaise, Ste-Marguerite-Du-Lac-Masson à vendre
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133, rue de La Falaise, Ste-Marguerite-Du-Lac-Masson à vendre
;
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 736 pi² (68.38 m²)
Taille du terrain 48 280 pi² (4 485.36 m²)

Remarques du proprio

Située au coeur du Domaine Nature à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, cette micro-maison chaleureuse et intime offre une abondance de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Cette maison en copropriété donne accès à la plage du lac Marier et à la rivière du Nord, idéale pour les amateurs de kayak et de canoë. Sous-sol complètement aménagé.

En 2022, l'espace extérieur a été agrandi et agrémenté d'un foyer au bois, créant ainsi un véritable havre de paix. Cette terrasse trois saisons avec moustiquaire est idéale pour des soirées chaleureuses au coin du feu ou des moments inoubliables avec vos proches, à l'abri des insectes.

L'intimité est assurée par l'achat du terrain adjacent en 2021. Le boisé environnant offre une abondance de bois de chauffage pour le foyer, et la falaise naturelle derrière la maison agit comme un tampon, protégeant des vents violents et des bruits indésirables.

La propriété est un véritable sanctuaire pour les amoureux de la nature, offrant la possibilité d'écouter le chant des oiseaux, d'observer des dindes sauvages en liberté et, de temps à autre, d'apercevoir des cerfs explorant la région. Cette micro-maison offre un mélange unique de confort, de convivialité et de connexion avec la nature.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison Usinée
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
16x46 pi (4.88x14.02 m)
Évaluation municipale
323 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2019
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Stores
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 11" (3,81 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 8' 7" (2,97 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 7' 11" (2,18 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 9' 7" (2,69 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 11' 11" (4,45 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 9' 10" (4,14 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 16' 9" (4,14 m x 5,11 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 9" x 11' (5,11 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle

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25 ans
30 ans
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Mensuel
Montant de l’hypothèque
380 000$
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534$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
178,87 $
2 146,45 $
Taxes scolaires
14,72 $
176,70 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Autres taxes
171,83 $
2 062,00 $
Assurances
129,00 $
1 548,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Maison modulaire à vendre

133, rue de La Falaise Ste-Marguerite-Du-Lac-Masson Laurentides

N° 1098428

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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