3205, rue du Gamay, Ste-Marthe-Sur-Le-Lac à vendre
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3205, rue du Gamay, Ste-Marthe-Sur-Le-Lac à vendre
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6 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 646 pi² (152.92 m²)
Taille du terrain 5 217.27 pi² (484.7 m²)

Remarques du proprio

Propriété haut de gamme.  Un garage, 5 chambres à coucher et deux salles de bains.  Beaucoup d'extra ont été ajouté à la construction dont une grande douche à l'étage et un bain autoportant. Tous les comptoirs de la cuisine incluant l'îlot sont fait de quartz.  Toutes les fenêtres au sous-sol ont été agrandie au maximum pour maximiser la lumière. Luminaires encastrées dans la cuisine, le salon et à l'extérieur. Thermopompe à l'étage, chauffe et climatise tout l'espace.

L'espace rez-de-chaussé est très ouvert et ensoleillé.  La vue sur la cour donne sur un boisée et un petit ruisseau.  Donc aucun voisin arrière.(option premium)

Le sous-sol est complètement aménagé incluant deux très grandes chambres et un cinéma maison.  Une seconde salle familiale fait office de séparation entre les deux chambres du sous-sol.  Beaucoup de configuration possible.  Une salle de bain incluant douche, lavabo et laveuse-sécheuse est aussi disponible au sous-sol.

À l'extérieur, une piscine hors terre (aluminium) est aménagée dans la cour ainsi qu'une terrasse pour le barbecue et un espace pour manger qui donne sur un bar coté piscine.  Un patio de 10 x 10 fait office de petit salon extérieur durant l'été.

À deux pas de l'autoroute 640, sur une rue peu passante.  5 minutes du REM Deux-Montagnes par la 640.

Beaucoup d'inclusion, voir la liste complète dans l'affiche.

Faites la visite 3D, vous aurez un bel aperçu de cette configuration à aire ouverte, de la qualité des choix de matériaux et tout le potentiel de cette maison qui est prête à vous accueillir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
859 000 $
Dimensions du bâtiment
39x44 pi (11.89x13.41 m)
Évaluation municipale
701 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2018
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 10" (3,76 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 9' 4" (3,07 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' 4" (3,33 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 20' (3,51 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
687 200$
Mes paiements
966$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
328,71 $
3 944,52 $
Taxes scolaires
36,68 $
440,21 $
Électricité
230,43 $
2 765,13 $
Assurances
88,65 $
1 063,84 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

859 000 $

Bungalow à vendre

3205, rue du Gamay Ste-Marthe-Sur-Le-Lac Laurentides

N° 1097762

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