3029 rue Paul, Ste-Marthe-Sur-Le-Lac à vendre
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Façade en été
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3029 rue Paul, Ste-Marthe-Sur-Le-Lac à vendre
Façade en été
;
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,827 pi² (169.73 m²)
Taille du terrain 7,991.45 pi² (742.43 m²)

Remarques du proprio

À 11 minutes de St-Eustache, cette maison vaste et lumineuse avec sous-sol fini et garage attaché est un véritable clé en main. Le quartier est paisible et les voisins sont agréables et respectueux. 

La cour ensoleillée est entièrement aménagée avec plates-bandes de vivaces - espace potager (gicleurs pour arrosage automatique pour le terrain et les plates-bandes) piscine hors terre au sel, chauffée - gazebo de 12x12 en aluminium - pavés unis - cabanon avec électricité et étagères pour le rangement.

Détails sur le quartier :

Une oasis de paix, près des grands axes routiers et des transports collectifs, à 2,2 km du nouveau REM. En toutes saisons, la municipalité propose une panoplie de programmes d'activités sportives et culturelles destinées à toute la famille.

Plusieurs écoles primaires, secondaires et garderies se trouvent à proximité. La ville est parsemée de parcs, de plans d'eau et une plage municipale est accessible aux citoyens. Une piste cyclable et pédestre passe devant la maison et sillonne la ville.

Rénovations :

  • Toiture neuve (août 2024)

  • Salle de bain entièrement rénovée : plancher chauffant - bain autoportant, douche en céramique (sept. 2024) 

  • Tous les détecteurs de fumée ont été remplacés (mai 2024)

  • Pompe et filtre de piscine neufs (juin 2024)

  • Cuisine avec comptoir de quartz - dosseret de céramique - grand îlot central

  • Sous-sol fini 

  • Trois des chambres possèdent une grande penderie (walk-in). On trouve également de multiples espaces de rangement à tous les niveaux.

Inclusions :

  • Thermopompe 17000 BTU

  • Aspirateur central avec 2 ensembles d'accessoires

  • Système d'arrosage automatique pour tout le terrain

  • Échangeur d'air

  • Ouvre-porte de garage électrique

  • Luminaires

  • Rideaux/pôles - stores

  • Réfrigérateur au sous-sol 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
779 000 $
Dimensions du bâtiment
38x38 pi (11.58x11.58 m)
Évaluation municipale
690 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2005
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' 1" (1,68 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 20' 2" (4,01 m x 6,15 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 11' 1" (1,6 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 17' (4,09 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 17' 7" (3,35 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 14' (4,01 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 9' 3" (2,72 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 15' (4,04 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' 4" (4,27 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant

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25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
623 200$
Mes paiements
876$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
305,75 $
3 668,99 $
Taxes scolaires
15,86 $
190,36 $
Électricité
241,55 $
2 898,60 $
Assurances
116,90 $
1 402,83 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

779 000 $

Maison 2 étages à vendre

3029 rue Paul Ste-Marthe-Sur-Le-Lac Laurentides

N° 1092264

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