5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 16,150 pi² (1,500.38 m²)

Remarques du proprio

Une belle opportunité de devenir propriétaire à un prix inférieur à un loyer !

Profitez d'un duplex de type côte à côte, sans voisin au-dessus, situé dans un cul-de-sac d'un secteur recherché, à proximité de la route 117 et de l'autoroute 15.

Ce duplex comprend une unité principale de 3 chambres, équipée d'un foyer au bois, d'une thermopompe et de 2 salles de bain complètes. Actuellement louée 1700 $/mois.

L'unité secondaire dispose de 2 chambres à l'étage et est également équipée d'un foyer au bois et dune thermopompe. Actuellement louée 970 $/mois.

Les deux unités possèdent chacune leur cabanon pour un maximum de rangement ainsi que leur propre stationnement pouvant accueillir facilement 6 voitures chacun.

*L'unité principale sera disponible à partir du 1er Juillet 2025.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
595 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2010
Dimensions du bâtiment
44.62x28.44 pi (13.60x8.67 m)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Évaluation municipale du bâtiment
368 200 $
4 1/2
1
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
26,18 $
314,10 $
Taxes municipales
248,70 $
2 984,43 $
Assurances
133,33 $
1 600,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 670,00 $
32 040,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

Duplex à vendre

155 rue Champagne Ste-Sophie Laurentides

N° 1094474

Avec revenus
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Envoyer un message
Téléphone
450-821-4732

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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