2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 997 pi² (92.62 m²)

Remarques du proprio

Ce superbe condo impeccablement entretenu depuis son acquisition par sa première et unique propriétaire offre un cadre de vie paisible et agréable.

Ses grands balcons donnent sur un environnement verdoyant, agrémenté de jardins, d'arbres matures et d'arbustes soigneusement entretenus. Son garage intérieur permet de partir du bon pied les matins froids d'hiver.

La gestion de la copropriété est irréprochable, soutenue par un fonds de prévoyance conforme aux nouvelles réglementations. Le voisinage est reconnu pour sa convivialité, son respect mutuel et son calme.

À l'intérieur, un foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse, tandis que des miroirs muraux dans la salle de bain et un plancher chauffant ajoutent une touche de sophistication.

Deux grandes portes patio permettent un accès direct au grand balcon, tandis que chacune des chambres bénéficie également de sa propre porte patio donnant sur un deuxième balcon privé. Sans tapis, le condo est climatisé grâce à un système mural, et de nombreux espaces de rangement optimisent l'espace.

Un autre espace de rangement est également accessible directement depuis le patio arrière. Le garage est équipé d'une toute récente borne de recharge pour voiture électrique.

À quelques minutes à pied de l'Académie Sainte-Thérèse et de la polyvalente Sainte-Thérèse, ainsi que de deux épiceries et d'une pharmacie, ce condo est idéalement situé. Les autoroutes 640 et 15 sont également rapidement accessibles.

Situé dans un rond-point où le stationnement est interdit, ce qui renforce la tranquillité et offre une vue dégagée sur un paysage paisible. En hiver, le déneigement est assuré tôt le matin, et la configuration du bâtiment permet de maintenir des coûts de chauffage très bas.

Inclusions : électroménagers encastrés, dont la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, l'habillement des 4 portes patio et le BBQ sur le balcon.

Possibilité d'acheter des meubles, accessoires, vaisselle selon un prix à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
435 000 $
Évaluation municipale
304 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 9" x 8' 9" (4,19 m x 2,67 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 4" x 5' 4" (4,37 m x 1,63 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 6' 10" (0,91 m x 2,08 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 10" x 14' (3,61 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 10" x 11' 8" (2,08 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 4' 9" (2,44 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 3" x 5' 1" (1,91 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' x 12' 6" (5,49 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

435 000 $

Condo à vendre

302-630, rue Jacques-Lavigne Ste-Therese Laurentides

N° 1082939

Beaucoup d'extras
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-261-9893

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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