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4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 269 pi² (117.89 m²)
Taille du terrain 7 916.86 pi² (735.5 m²)

Remarques du proprio

RARE POUR LE SECTEUR: Grand terrain et immense garage! 

Chaleureuse maison très éclairée. O'gees à peu près partout. Magnifique grande cour aménagée et grand jardin, sans voisin arrière ni avant et dos à la rivière aux chiens.

À distance de marche du train de banlieue et du coquet centre-ville du Vieux Sainte-Thérèse. Près de tous les services.

 
Stationnement: 4 places.

Améliorations:

-Isolation de l'entretoit et calfeutrage des parements extérieur fait en 2019. Selon Réno-climat, la maison se classe dans le 5e centile supérieur des maisons de ce type.

-Cuisine refaite à neuf en 2019 (Isolation, plancher de bois franc exotique, plomberie, hotte et cabinets). 

-Remplacement de la toilette qui consomme moins d'eau en 2019.

-3 fenêtres (Guillotine) à l'étage ainsi que la porte-patio a été changé en décembre 2018 avec une garantie transférable de 25 ans (valeur 8992$). Les autres fenêtres sont à manivelle (2004).

-Peinture Tremclad mis sur la toiture en tôle en 2018.

-Toiture du garage refait en 2017 et aménagement intérieur.

-Pose de drain français du côté gauche de la maison 2016.

-Aménagement paysager améliorer aux fils des ans ( ex.: magnolia, arbre à perruque pourpre, cerisier, jardin, plants de framboises/bleuet et plantes vivaces multiples.

-Certificat de localisation (2012).

 

*Puisque nous avons acheté sans garantie légale, nous vendons sans garantie légale. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Négociable
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
758.37 pi² (70.45 m²)
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Amiante
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 11' 9" (4,75 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 9' 9" (4,7 m x 2,97 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 4' 9" (3,48 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 10' 2" (4,65 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' 10" (3,4 m x 3,3 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 6" (3,4 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 8' 9" (3,15 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 8' 9" (3,12 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 8' (3,25 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 15' 4" x 36' 3" (4,67 m x 11,05 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

275 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 933895

Négociable
Contactez le propriétaire
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