75, chemin des Oreilles D'Ours, Wentworth à vendre
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75, chemin des Oreilles D'Ours, Wentworth à vendre
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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 008 pi² (93.65 m²)
Taille du terrain 52 087 pi² (4 839.04 m²)

Visite libre

Samedi 22 mars 10:00 - 15:00
Nous tenons une visite libre Samedi le 22 Mars de 10h à 15h!!!

Remarques du proprio

Situé au coeur d'un environnement naturel préservé, ce magnifique chalet offre un refuge paisible loin de l'agitation de la vie quotidienne. Niché sur un vaste terrain, avec une vue imprenable sur un lac sans moteur, il constitue l'endroit idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
Le chalet allie confort moderne et charme rustique, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent des vues panoramiques sur la nature environnante. L'intérieur spacieux est doté d'un poêle à combustion lente, créant une ambiance conviviale parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine entièrement équipée et les chambres confortables font de ce chalet un véritable havre de paix.
L'extérieur du chalet est tout aussi impressionnant, avec un grand terrain paysager qui invite à la détente et aux activités en plein air. Que ce soit pour profiter du lac, explorer les sentiers environnants ou tout simplement se reposer sur l'immense terrasse, cet endroit est un véritable paradis pour les amoureux de la nature.
Situé à moins d'une heure de Montréal, vous bénéficiez de la tranquillité du nord sans les désagréments du trafic. 


De plus, la possibilité d'achat complètement ou partiellement meublé permet de vous installer sans souci, prêt à profiter de ce petit coin de paradis dès votre arrivée. Également, le terrain adjacent est en option d'achat afin de bénéficier d'une tranquillité accrue.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
769 000 $
Dimensions du bâtiment
24x28 pi (7.32x8.53 m)
Évaluation municipale
391 100 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2016
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 11' (2,84 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 11' (4,04 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 7' (2,62 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' 7" (3,96 m x 3,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 22' 8" x 13' 4" (6,91 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
615 200$
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865$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
171,77 $
2 061,23 $
Taxes scolaires
19,97 $
239,63 $
Électricité
116,42 $
1 397,00 $
Assurances
150,50 $
1 806,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

769 000 $

Chalet à vendre

75, chemin des Oreilles D'Ours Wentworth Laurentides

N° 1094443

Bord de l'eau
Visite libre – Samedi 22 mars
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Téléphone
514-618-9563

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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