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5 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 382.09 pi² (128.4 m²)
Taille du terrain 55x98 pi (16.76x29.87 m)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow moderne et spatieux., recement renové et le plus efficace à l'énergie dans tout Chomedey! Très lumineux, grâce à sa fenestration abondante. Trois salles de bain complètes modernes et luxueuses. Très bien situé près des autoroutes (13/15/440), des écoles, et des centres commerciaux. 2 étages complètement rénovés de style contemporaine avec des matériaux de haute qualité, lumières encastrés dans les salles de bain, cuisine, salon, et chambre familiale du sous-sol. Planchers en bois franc.  Chambre des maîtres de très grande dimension, avec garde-robe de type walk-in et une salle de bain des maîtres. Aires lumineuses et décor luxueuse.

Garage double en longueur, entrée et stationnement double en pavé-uni (accueille 2 voitures dans le garage, et jusqu'à 4 sur le stationnement). Système d'arrosage à l'avant.

À l'arrière, un grand patio recouvert vous donne accès directe à une piscine ovale immense de 27' × 16' récemment installé. Le grand terrain est clôturé et borné de haies décoratives qui assurent également votre intimité.  Dans l'esprit d'auto-suffisance, le terrain inclus des arbustes qui produisent d'abondantes quantités de framboises et de baies délicieuses. Un jardin vous permettre de cultiver vos propres fruits et légumes.

La maison a été entièrement rénovée dans le cadres des programmes ecoENERGY & RénoClimat. Les rénovations incluent un toit métallique garantie jusqu'en 2070 (installé en 2020, unique dans le quartier), plusieurs améliorations au niveau de l'économie d'énergie, telles qu'une ventilation améliorée, isolation du grenier, fenêtres isolées selon les normes EnergyStar, insolation augmentée dans le sous-sol, thermopompe Carrier de haute efficacité et un chauffe-eau en-ligne sans réservoir (technologie européenne très rare en Amérique du nord!).

Lindicataeur EnerGuide a ainsi augmenté de 52 à 74, ce qui est un record pour le quartier! La maison est donc admissible aux taux avantageux DT d'Hydro-Québec, donc vous payerez la moitié du prix par KW d'électricté lors de la majorité de l'année! Vous sauverez des milliers de $ chaque années comparé à d'autres maisons dans le quartier,

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
579 000 $
Dimensions du bâtiment
42x35 pi (12.80x10.67 m)
Évaluation municipale
370 300 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 4" (4,57 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 8' (3,81 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' (3,25 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Marbre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 7' 4" (2,24 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 9' (0,99 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 5' (2,39 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 10' 1" (4,37 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 11' 2" (4,67 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 10' 6" (4,57 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' 6" (2,44 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 16' 5" (5,49 m x 5 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

579 000 $

Bungalow à vendre

1505, boulevard de Normandie

Chomedey Laval

N° 862662

Prix pour vente rapide
Contactez le propriétaire
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