103-3715 rue Jean-Béraud, Chomedey à vendre
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103-3715 rue Jean-Béraud, Chomedey à vendre
1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 772 pi² (71.72 m²)

Remarques du proprio

Élégant condo dans un emplacement privilégié à Chomedey (Laval)

Superbe condo urbain au rez de chaussée, côté jardin sans passants, dans un immeuble comprenant 60 unités dans le prestigieux développement Square Jean-Béraud. À proximité du Carrefour Laval et du Centropolis, cet immeuble est situé dans un emplacement paisible où toutes les commodités souhaitables sont facilement accessibles.

Internet haute vitesse gratuit.

À quelques pas de votre porte se trouve un des deux gymnases réservés aux copropriétaires. Il y a aussi une magnifique terrasse sur le toit de l'immeuble et une piscine extérieure chauffée à l'usage exclusif des copropriétaires du Square Jean-Béraud.

Spacieux et moderne, les plafonds de 9 pieds et l'aménagement à aire ouverte contribuent à l'aspect de grandeur qui caractérise ce condo. 

La cuisine est munie de comptoirs en quartz, d'un évier double encastré, d'une hotte de cuisine en acier inoxydable et d'un élégant dosseret en céramique. Le garde-robe de la chambre est de type walk-in.

La salle de bain est spacieuse avec une douche en céramique et porte coulissante, une baignoire podium et un lavabo de style zen. 

Le condo est muni d'un climatiseur mural et d'un échangeur d'air.

Vous disposez d'un espace de stationnement intérieur dédié ainsi que d'un local de rangement verrouillé adjacent à votre stationnement. Vos visiteurs pourront stationner à l'extérieur, à proximité de la porte principale. Le "Sky Lounge", salle communautaire faisant partie du complexe et pouvant accueillir 40 personnes, peut être loué pour vos réceptions.

L'immeuble de six étages dispose d'un système d'intercom et de déverrouillage de la porte principale par téléphone cellulaire, de caméras de surveillance et d'un ascenseur donnant accès au sous-sol ainsi qu'à la terrasse aménagée sur le toit.

Les luminaires, stores et draperies sont inclus dans la vente. Les électros-ménagers, achetés neufs lors de l'aménagement initial, sont négociables.

Ce condo est impeccable et a récemment été entièrement repeint et l'occupante, non-fumeuse, est la seule personne l'ayant habité. Occupation immédiate possible.

(Visite sur rendez-vous seulement)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
410 000 $
Année de construction
2017
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 2" (2,44 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 10' (4,47 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 3" (3,66 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 6' (1,93 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
328 000$
Mes paiements
461$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
191,83 $
2 302,00 $
Taxes scolaires
18,00 $
216,00 $
Électricité
70,42 $
845,00 $
Frais de copropriété
279,83 $
3 358,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

410 000 $

Condo à vendre

103-3715 rue Jean-Béraud Chomedey Laval

N° 1097243

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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