499 408 $

Condo à vendre

201-1720, rue McNamara Chomedey Laval

N° 1098016

Garage double
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,190.49 pi² (110.6 m²)

Remarques du proprio

*Visites possibles toute la semaine, sur rendez-vous seulement.*

Unité de coin spacieuse en emplacement privilégié.

Située à distance de marche du métro Montmorency et bien desservie par plusieurs lignes de bus, cette unité de coin magnifiquement entretenue offre à la fois commodité et confort. Avec un accès facile aux autoroutes 440 et 15, vous serez parfaitement situé pour voyager rapidement dans la ville.

Principales caractéristiques :

- Système bi-énergétique (gaz et électricité), offrant un confort économe en énergie toute l'année.

- Adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant l'accessibilité pour tous. *2e douche et cuisine adaptées pour chaise roulante.

- Service de conciergerie sur place pour répondre à vos besoins 7/7 jours.

- Les balcons seront complètement refaits aux frais du propriétaire actuel, assurant un look frais et actualisé.

- Disposition spacieuse avec seulement 4 unités par étage, offrant plus d'intimité et de confort.

- Deux places de parking intérieures incluses, ainsi qu'un parking pour les visiteurs à l'extérieur.

- Deux ascenseurs pour un accès facile et rapide.

- Cuisine gastronomique avec comptoirs en granit, îlot central, parfaite pour cuisiner et se divertir.

- Grand garde-manger.

- Salle de rangement.

- Grand espace de rangement sécurisé dans le sous-sol de l'immeuble.

- Animaux de compagnie acceptés!

Cette propriété offre une excellente combinaison de style, de commodité et d'accessibilité, ce qui en fait un incontournable pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue dans un quartier recherché.

Ne manquez pas l'occasion de posséder cette merveilleuse unité! Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

*Courtiers bienvenus, mais nous ne payons pas la commission.*

Au plaisir de vous rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Garage double
Prix demandé
499 408 $
Évaluation municipale
433 000 $
Année de construction
2007
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 10" x 15' (5,13 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 10" x 6' (1,17 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 9' 9" (2,41 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 5' 5" (1,3 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' 8" (3,96 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 5' 5" (1,47 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
229,88 $
2 758,52 $
Taxes scolaires
23,69 $
284,26 $
Électricité
85,00 $
1 020,00 $
Frais de copropriété
375,17 $
4 502,04 $
Assurances
41,67 $
500,00 $
Autres énergies
58,33 $
700,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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