4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 4,946 pi² (459.5 m²)

Visite libre

Dimanche 22 février 09:00 - 18:00

Remarques du proprio

Maison clé en main! Confort, qualité et emplacement recherché.

Découvrez cette magnifique propriété entièrement clé en main, offrant un parfait équilibre entre confort, durabilité et fonctionnalité. Pas de travaux à prévoir : il ne vous restera qu'à personnaliser la décoration selon vos goûts.

Construite presque tout en brique, cette maison vous séduira par ses matériaux de qualité et ses espaces bien pensés. Elle propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes (plancher chauffant salle de bain principale), idéales pour une famille ou pour recevoir en toute aisance. La cuisine est dotée de comptoirs en quartz, tandis que les planchers en bois franc et céramique ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble de la propriété. 

Vous apprécierez également la chambre froide, pratique pour le rangement, l'aspirateur central avec une trappe sous les armoires de la cuisine pour ramasser rapidement les petits dégâts, ainsi que le solarium 4 saisons, un espace lumineux parfait pour relaxer toute l'année. Son toit en acier refait en 2025 assure une tranquillité d'esprit à long terme. Côté confort, la maison est équipée d'une thermopompe et d'une fournaise électrique à air soufflé, d'une pompe submersible avec pompe de secours, ainsi que d'un chauffe-eau remplacé en 2026. Un garage muni d'une prise pour chargeur de véhicule électrique complète les installations.

Située près d'un magnifique parc et à proximité de tous les services, cette propriété bénéficie d'un emplacement des plus pratiques et recherchés.  Inclusions : Tous les stores et rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-onde et four encastré.

Optionnel : Les propriétaires sont ouverts à la vente de certains meubles, offrant une solution clé en main encore plus complète. Une occasion rare d'acquérir une maison impeccable, durable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
774 900 $
Dimensions du bâtiment
35x34.3 pi (10.67x10.45 m)
Évaluation municipale
639 400 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1984
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 13' 1" (3,23 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 12' 10" (2,49 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' 7" (2,87 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 9' 5" (2,03 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 21' 3" (3,35 m x 6,48 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' 2" (2,84 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 7' 10" (1,5 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 19' 1" (4,06 m x 5,82 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 7" (2,82 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 10' 3" (1,93 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' 10" (1,22 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 18' 11" (4,01 m x 5,77 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 4" x 6' 1" (0,71 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 11' (1,47 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 20' 8" (5,64 m x 6,3 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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774 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

2417, rue Légaré Chomedey Laval

N° 1122927

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 22 février
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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