4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 7 000 pi² (650,32 m²) approx.

Visite libre

Dimanche 1er sept. 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

PROPRIÉTÉ LUMINEUSE À L'ILE PATON À LAVAL.

Cette magnifique propriété clé en main dans la zone recherchée de l'île Paton saura vous
impressionner par ses nombreuses rénovations récentes et son concept à aire ouverte.
Une maison exceptionnellement bien construite et spacieuse avec 4 chambres, dont 3 sont au 2e étage (l'une étant un type walk-in), et 1 chambre à coucher sur le premier niveau qui peut facilement être convertie en un bureau. Comprend 2 salles de bain, 1 salle d'eau, salon spacieux et confortable avec foyer au bois, grande salle à manger, cuisine entièrement fonctionnelle avec îlot et aire ouverte, grand patio avec auvent électrique pour profiter au maximum de vos étés, piscine chauffée avec cascade d'eau, aménagement paysager spectaculaire et l'éclairage sur une propriété de 7 000 pieds carrés, système d'arrosage et éclairage automatique, une cour très privée et entourée de haies de cèdres matures, un grand cabanon de brique qui correspond élégamment à la conception du design de la maison, grand garage double PLUS et thermopompe à chaleur et air conditionné avec air pulsé.

Située dans un quartier calme et sécurisé orienté vers la famille, à proximité de tous les services : Autoroutes, garderies, transports en commun, shopping centres, restaurants, parc immense offrant une grande variété d'activités (piscine, courts de tennis, football, baseball, patinage sur glace, enfants aire de jeux, etc.) et les meilleures écoles.

La disposition unique de la salle familiale au sous-sol la rend idéale pour
les adolescents ou peuvent être utilisés comme une suite inter-générationnelle
entrée distincte, chambre, salle de bain, salon ...

Cette maison en pierre et en brique est sûre de vous satisfaire et vous offre la plus haute qualité de vie, tout ce que vous devez faire est d'ajouter votre propre touche personnelle.

Michel Anto
m. 438.498.5022

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
739 000 $
Dimensions du bâtiment
1 564 pi² (145,30 m²)
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Brique
  • Pierre
  • Stuc
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 5' 8" (1,68 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 23' (5,18 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 28' (6,4 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 33' x 16' (10,06 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 22' (1,22 m x 6,71 m)
Plancher : Granit
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
369,50 $
4 434,00 $
Taxes scolaires
93,17 $
1 118,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

739 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

40, rue des Bocages

Chomedey Laval

N° 850262

Bi-génération
Visite libre – Dimanche 1er sept.
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