5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 270 pi² (210.89 m²)
Taille du terrain 4 150 pi² (385.55 m²)

Remarques du proprio

Véritable clé en main, construction neuve de 2021 encore sous garantie jusqu'à 2026 à proximité de l'autoroute 25.

Grande maison sur un terrain en coin de rue dans un quartier résidentiel calme.

Spacieuse demeure de 5 chambres et 3 salles de bain complètes.

Cuisine moderne avec beaucoup de rangement et un îlot central de 9 pieds en quartz.

Système de ventilation central avec fournaise et thermopompe électrique pour vôtre confort.

Système de son murale avec haut-parleurs de 8" encastrés au plafond du rez-de-chaussée.

Système d'illumination automatique à bas voltage pour l'extérieur.

Système d'irrigation automatique extérieur.

Piscine creusée au chlore de 10'x20', chauffée avec une thermopompe électrique et un système de désinfection UV.

Cours latéral de 11' x 45' en gazon synthétique pour jouer.

Cours arrière en béton avec espace gazebo de 12' x 16' bordé par de cèdres Smaragd.

Balcon en fibre de verre de 8' x 4'.

Garage intérieur avec mezzanine de 10'x8'.

Possibilité de vendre certains meubles.

 

Inclusions sans garantie légal :

Cuisinière électrique.

Réfrigérateur.

Cellier encastré.

Lave-vaisselle encastré.

Hotte de cuisine.

Tous les luminaires intérieurs.

Tous les stores.

Gazebo 12'x16'.

Plancher en caoutchouc du sous-sol (gym).

Système d'alarme.

Abris d'auto double. 

 

Exclusions : 

Voici quelques précisions.

Borne de recharge pour auto électrique.

Sonnette Google (avant et arrière).

Laveuse et sécheuse.

Congélateur (petit et grand).

Certains miroirs.

Équipements d'entraînement.

Tout ce qui ne pas mentionné dans la section inclusions.

 

Visites sur rendez-vous seulement.

Date d'occupation à discuter.

Agents s'abstenir SVP.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
1 099 000 $
Dimensions du bâtiment
1 350 pi² (125.42 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 4" (1,68 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 17' 3" (4,11 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 17' 6" (4,39 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 10" (3,35 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 21' 6" (2,74 m x 6,55 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 099 000 $

Maison 2 étages à vendre

8000, rue Léonise-Valois Duvernay-Est Laval

N° 1071550

Piscine creusée
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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