3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,300 pi² (120,77 m²)
Taille du terrain 7,500 pi² (696,77 m²)

Remarques du proprio

MAISON À REVENU AVEC BAIL 18 600$/ANNÉE RIEN D'INCLUS, ÉLECTRICITÉ, EAU CHAUDE MAZOUT AU FRAIS DU LOCATAIRE ET ENTRETIEN DU TERRAIN GAZON, NEIGE ET FEUILLE PAR LE LOCATAIRE.

Superbe bungalow 45' x 29' irrégulier, NOUVELLE FAÇADE EN PIERRE 2017, rénové à aire ouverte avec grand fenestration qui donne beaucoup de luminosité. Situé dans un secteur très en demande à Duvernay, à 5 minutes de Montréal et près de tous les services.

Cuisine armoire en thermo-plastique pleine hauteur Cuisimax, salle de bain et système de chauffage ( thermopompe) 2013

Toutes les Fenêtres et porte patio rez-de-chaussée (Fenplast à manivelle) et isolation de la toiture 2014

Toiture 2015 avec garantie de 10 ans transférable.

Sous-sol complètement aménagé avec bureau, idéal pour un professionnel ou une grande famille qui désire une 4ième chambre.

Très grand terrain 7500 pc, clôturé, cabanon 12x8. Très belle cours arrière avec intimité, place à feu.

Inclusion : micro-onde hotte, stores et rideaux, luminaires et gazebo  

 

Pour plus d'information ou pour une visite, veuillez nous contacter!

À QUI LA CHANCE!!!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
1,300 pi² (120,77 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1961

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 10' 2" (4,32 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 2" (3,96 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' 2" (3,4 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' (3,38 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 8' 9" (3,38 m x 2,67 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 5' (3,33 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' 9" (5,49 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 8" x 9' 7" (6,3 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 9' (2,82 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' 8" x 20' 8" (9,65 m x 6,3 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
207,58 $
2 491,00 $
Taxes scolaires
50,75 $
609,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

419 000 $

Bungalow à vendre

1000, rue Victor Morin

Duvernay Laval

N° 596370

Avec revenus
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