3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 864 pi² (80.27 m²)
Taille du terrain 4 769.5 pi² (443.1 m²)

Remarques du proprio

Prise de possession rapide possible

Découvrez ce charmant bungalow idéalement situé, sur une rue paisible communicant directement sur deux écoles et un grand parc avec multiples activités extérieures pour toute la famille. Cette maison se démarque par son coté chaleureux et rayonnant de vie. Elle est située près de tous les services et transports en commun, avec un accès facile à l'autoroute 15 et à 5 minutes des autoroutes 13, 440 et 640.

À l'intérieur vous tomberez en amour sur une cuisine à aire ouverte avec la salle à diner très éclairée qui donne une vue sur le beau grand patio. La cuisine offre beaucoup de rangement avec entre autres un grand ilot central très pratique. Au premier étage vous trouverez deux chambres à coucher, un grand salon ainsi qu'une salle de bain rénové.

Au sous-sol, entièrement rénové, se trouve une troisième chambre à coucher, une salle de bain complète, une grande salle familiale et une salle de lavage communicant avec le coin du bricoleur celui-ci avec encore beaucoup de rangement possible.

Cette maison, avec sa grande cour arrière entièrement clôturée est idéal pour permettre aux enfants de s'amuser en toute sécurité ! Ce bungalow est l'endroit idéal pour une jeune famille, offrant confort, commodité et intimité.

·         Trottoir avant - 2024

·         Peinture extérieure de la maison - 2024

·         Rénovation sous-sol - 2024

·         Îlot de Cuisine - 2022

·         Porte et fenêtre cuisine - 2022

·         Thermopompe - 2020

·         Patio 12pi x 16pi - 2020

·         Panneau Électrique 200 AMP - 2016

·         Aspirateur central - 2015

·         Entrée asphaltée bien entretenu

Entrée sans clé (choix avec code, ou Bluetooth)
Belle luminosité
Quartier boisé
Grande cour arrière
Rue et secteur paisible
Grand stationnement
Grande Terrasse
Propriété bien entretenue
Système d'alarme relié aux intervenants

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
514 900 $
Dimensions du bâtiment
864 pi² (80.27 m²)
Évaluation municipale
314 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1975
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Parqueterie
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 11' 5" (3,56 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 13' 2" (3,48 m x 4,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 7' 3" (2,49 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 13' 9" (3,48 m x 4,19 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 22' (2,44 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 10' 6" (2,79 m x 3,2 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' 6" (1,83 m x 1,98 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 22' 6" (3,35 m x 6,86 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

514 900 $

Bungalow à vendre

3132, rue Clémence Fabreville Laval

N° 1087906

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Téléphone
514-831-9949

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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