3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89,19 m²)
Taille du terrain 6 524 pi² (606,10 m²) approx.

Remarques du proprio

Bungalow clé en main, 100 % rénové intérieur et extérieur, quartier paisible, près école. 

Rue paisible avec circulation locale seulement.

Grande cour avec arbres matures et bordée d'une haie sur 2 côtés. 

À 150 mètres d'une école primaire et d'un parc.

Vous en avez assez des bouchons de circulation du nord ou des travaux à Mtl?

Accès rapide et facile autoroutes 15, 13 et 440 +  voie réservée pour autobus STL vers le métro.

Près de tous les services (banques, épiceries, centre d'achat, piscine, parc, école primaire, aréna, piste cyclable, bibliothèque, clinique médicale, etc.)

  • Fournaise électrique neuve 2018
  • Ré isolé extérieur, sous-sol et entretoit. Évaluation Energuide a classé la maison dans le 5e centile supérieur des maisons de ce type (cote de 74)
  • Plupart de l'éclairage est au DEL
  • Système d'alarme
  • Plafond du sous-sol environ 7'5''

Disponible immédiatement, vous pourriez être dans votre maison dans quelques semaines.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
365 000 $
Dimensions du bâtiment
960 pi² (89,19 m²)
Évaluation municipale
273000
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1967

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Novik

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 3" (3,51 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 4" (3,51 m x 4,98 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' 6" (2,29 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' 6" (3,35 m x 5,03 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 11' (3,12 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 35' (3,12 m x 10,67 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 3" x 14' 6" (3,12 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
196,51 $
2 358,09 $
Taxes scolaires
32,62 $
391,50 $
Électricité
130,00 $
1 560,00 $
Assurances
81,42 $
977,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

365 000 $

Bungalow à vendre

3161, rue France

Fabreville Laval

N° 866005

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