4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 331,4 pi² (123,69 m²)
Taille du terrain 3 811,6 pi² (354,11 m²) approx.

Remarques du proprio

À qui la chance!!! COTTAGE jumelé VRAIMENT IMPECCABLE de construction Norand. Quatre (4) chambres. Pas de voisin en arrière. *** Bain à remous (spa) ***

  • Trois (3) chambres à l'étage et une (1) chambre au sous-sol.
  • Pas de voisin en arrière.
  • CHAMBRE DES MAÎTRES MAJESTUEUSE.
  • Grande salle de bain, douche séparée, bain deux (2) places et plancher en céramique.
  • Salle de bain et salle d'eau rénovées en 2010. Rain shower.
  • Fenêtres remplacées en 2010.
  • Bardeaux d'asphalte du toit remplacés en 2009.
  • Bain à remous (spa) installé en 2017.
  • Fini de plancher de garage en époxy.
  • Chauffe-eau remplacé en 2013 (garantie 9 ans).
  • Certificat de localisation (2001).

Idéalement situé, tout près des autoroutes 13, 15, 440, 640, route 117 et autobus.

Secteur familial très calme et paisible.

REZ-DE-CHAUSSÉE

  • HALL D'ENTRÉE dallé d'une belle céramique. Accès au garage.
  • SALON belle fenestration et plancher en bois franc en lattes.
  • SALLE À MANGER avec plancher en bois franc en lattes et belle porte-patio donnant sur la cour.
  • CUISINE avec belle céramique au sol, armoires en thermoplastique au goût du jour.
  • ESCALIER digne de mention.

ÉTAGE

  • CHAMBRES DES MAÎTRES très grande avec ventilateur au plafond, une bonne penderie et belle fenestration.
  • DEUX CHAMBRES SECONDAIRES de bonne grandeur avec ventilateur au plafond.
  • SALLE DE BAIN avec céramique au sol, douche vitrée et bain deux places et fenêtre.

SOUS-SOL

  • SALLE FAMILIALE avec plancher flottant et fenêtre. Bien pour un cinéma maison.
  • CHAMBRE avec plancher flottant et fenêtre.
  • ATELIER avec plancher en céramique.

EXTÉRIEUR

  • STATIONNEMENT allée double en largeur et un garage simple, chauffé et intégré à la maison.
  • TERRAIN cour aménagée clôturée avec un gazebo 10' x 10'.
  • SPA avec couvercle en vinyle noir.

*** INCLUSIONS ***

  • Air climatisé mural.
  • Stores (2 sets).
  • Lave-vaisselle.
  • Chauffe-eau.
  • Gazebo.
  • Aspirateur central avec accessoires.
  • Système d'alarme.
  • Ouvre-porte de garage.
  • Lustres et ventilateurs.

*** EXCLUSIONS ***

  • Miroirs décoratifs à l'entrée et l'escalier.
  • Deux unités (2) d'air climatisé mobiles.
  • Meubles du jardin.
  • Meubles et appareils électroménagers sauf le lave-vaisselle.
  • Tableaux décoratifs.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
379 000 $
Dimensions du bâtiment
936 pi² (86,96 m²)
Évaluation municipale
309 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 8' 10" (2,77 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 8' 9" (1,98 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' 8" (3,05 m x 5,69 m)
Plancher : Béton
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' 6" (1,68 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 8' 5" (1,63 m x 2,57 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' 10" (2,95 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 9' 11" (1,68 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 15' 11" (3,71 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 18' 10" (3,63 m x 5,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 10" (3,05 m x 3,91 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 10" (3,1 m x 3,91 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 10' 9" (3,02 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' 4" (3,05 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 19' (3,56 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
228,52 $
2 742,28 $
Taxes scolaires
42,96 $
515,51 $
Électricité
144,58 $
1 735,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

379 000 $

Jumelé à vendre

3426, rue Édith

Fabreville Laval

N° 871118

Sans voisins arrière
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