4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 744 pi² (254,93 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557,42 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété pour une famille, près des écoles, des services et des AXES ROUTIERS 13, 440, 640 et quelques km de la 15. QUARTIER TRÈS CALME, un havre de paix, c'est souvent la réflexion qui est faite. Les pièces sont spacieuses. BEAUCOUP DE RANGEMENT. Plusieurs rénovations ont été faites. À voir absolument, vous y verrez tous les avantages. PAS DE VOISIN DEVANT, terrain de la ville. 

 

 

 

Exclusions:

Petite armoire au mur dans salle de bain en haut. Armoire au mur et tablette en coin dans le boudoir. 

Télévision dans le salon. Tablette au mur et plateau à épices dans la cuisine. Télévision dans le bureau.

Tous les stores. Tous les électros-ménagers incluant le lave-vaisselle. Miroir dans la salle de bain en bas.

Ventilateur dans la chambre des maîtres. Tous les outils de jardinage. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
399 900 $
Dimensions du bâtiment
2 813 pi² (261,34 m²)

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 30' 10" (4,04 m x 9,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 9" (3,45 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 6" (4,11 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 9' 1" (1,6 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' (3,78 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 7' 10" (2,26 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 15' 2" (4,7 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 12' 9" (3,23 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 1" (3,2 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 14' 4" (3,02 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
253,88 $
3 046,56 $
Taxes scolaires
62,38 $
748,51 $
Électricité
207,71 $
2 492,52 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

399 900 $

Maison 2 étages à vendre

1261, 39e Avenue

Fabreville Laval

N° 801898

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