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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 664 pi² (154.59 m²)
Taille du terrain 4 800 pi² (445.93 m²)

Remarques du proprio

Secteur recherché de Fabreville à distance de marche des services nécessaires: centres commerciaux, centres de loisirs pour enfants, écoles, etc.

Quelques minutes de marche aux différentes garderies, deux parcs, épiceries, magasins et centre d'amusements, arrêts d'autobus STL environnants et arrêt d'autobus scolaire pour l'école Pépin en face de la maison.

Excellent pour élever des enfants, ou prendre sa retraite, ou pour un professionnel qui travaille à la maison dans un quartier paisible et très calme

Services d'autoroutes accessibles : 13, 15, 117 et 440. STL  55, 151, 170, 61, 66 - avec environ 34 minutes de trajet STL 151 aux heures de pointe du matin à la station Côte Vertu Montréal et moins de 30 minutes de bus au centre commercial Carrefour Laval

Entretenue durant toutes nos années comme propriétaire.

  • Ensoleillé durant toute l'année
  • Parfait pour l'utilisation de la terrasse extérieure et patio : Prendre le petit déjeuner, garder les enfants lorsqu'ils se baignent dans la piscine ou célébrer des fêtes
  • L'addition d'une petite maison et glissoire au bout de la plate-forme de la piscine peut se construire tout en incluant un bac à sable en dessous
  • Ensoleillement donnant sur la véranda avec fenêtre panoramique et fenêtres adjacentes toute l'année
  • Bureau pour professionnel avec accès à la porte du côté et pouvant se reconvertir en garage
  • Entouré de plantes vivaces et cèdres avec un entretien minimal

INCLUSIONS

  • Aspirateur central et accessoires
  • Rideaux verticaux
  • Rideaux à l'exception des deux chambres du haut.
  • Système d'alarme local
  • Plinthes électriques avec thermostats dans chaque pièces.
  • Thermopompe
  • Piscine hors terre avec accessoires
  • Cabanon
  • Réservoir d'eau chaude 60 gallons
  • Ventillateurs de plafonds

EXCLUSIONS :

  • Tous les effets personnels et décorations et cadres (c'est-à-dire miroir sur la cheminée), y compris la télévision et son accessoire montés au mur
  • 2 Chandeliers 

VISITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT.

DuProprio signifie "AUCUN AGENT". S'abstenir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison modèle
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
579 000 $
Dimensions du bâtiment
1 267 pi² (117.71 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 9' 2" (4,75 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 5" (2,59 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 11' (5,89 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 6' 7" (3,45 m x 2,01 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 9" x 11' 9" (5,72 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 9' 5" (4,75 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 11' 7" (4,39 m x 3,53 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 11' 6" (5,49 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 8' 9" (5,49 m x 2,67 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 8' 4" (4,29 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 9" x 10' 1" (5,41 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' 6" (3,35 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 10' (7,01 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 20' (7,92 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

579 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

3220, rue Éliane

Fabreville Laval

N° 888607

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
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