4643, boulevard Dagenais Ouest, Fabreville à vendre
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Façade
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4643, boulevard Dagenais Ouest, Fabreville à vendre
Façade
;
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,030 pi² (95.69 m²)
Taille du terrain 2,497.23 pi² (232 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété de type maison de ville avec une superbe vue sur un boisé , aucun voisin en avant , tranquillité assuré avec accès direct au sentier menant à un grand parc.

À proximité des autoroutes 13, 15 , 440 ,640 , autobus et REM .

Devant le golf UFO et piste cyclable , accès contrôlé à une piscine creusée du domaine et à distance de marche d'un centre commercial local et très près de plusieurs autres commodités. 

Les planchers des 2 étages principaux sont en bois franc, sous-sol pour salle familiale ou chambre additionnelle ayant un plancher flottant neuf. Grand garage pouvant accommoder beaucoup de rangement additionnel avec les étagères compris dans la vente.

Thermopompe/air climatisé ainsi que le lave-vaisselle datent de 2 ans seulement. Système de contrôle de chauffage Hilo sur tous les étages qui peut représenter plus de 100$ d'économie d'électricité par année via un programme de remboursement avec chiffre à l'appuie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
443 900 $
Dimensions du bâtiment
16.1x32 pi (4.91x9.75 m)
Année de construction
2009
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' (2,84 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 4' 10" (1,35 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 11' 5" (2,49 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 14' 4" (3,28 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 14' 6" (2,82 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' 5" (2,44 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 14' 6" (3,48 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 18' 2" (4,37 m x 5,54 m)
Plancher : Béton

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25 ans
30 ans
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Mensuel
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355 120$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
216,08 $
2 593,00 $
Taxes scolaires
20,58 $
247,00 $
Électricité
104,42 $
1 253,00 $
Frais de copropriété
337,00 $
4 044,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

443 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

4643, boulevard Dagenais Ouest Fabreville Laval

N° 1095075

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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