365 000 $
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Condo à vendre

5-776, avenue Ampère Laval-des-Rapides Laval

N° 1085307

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 860 pi² (79.9 m²)
Taille du terrain 1 726.53 pi² (160.4 m²)

Remarques du proprio

Découvrez le charme et le confort de ce magnifique condo lumineux, parfaitement niché dans un quartier paisible de Laval-des-Rapides. Idéal pour les premiers acheteurs, en particulier ceux avec une petite famille, ce condo de deux chambres bien entretenu et bien situé offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie confortable et pratique, incluant un espace de rangement/salle de lavage à même le logement en plus d'une place de stationnement cadastrée.

De plus, avec tous les appareils électroménagers inclus dans la vente, elle offre encore plus de facilité pour ceux qui souhaitent minimiser leurs dépenses pour leur première maison.

La proximité du condo avec des commodités essentielles telles que le métro de la Concorde, le Carrefour Laval et les principales autoroutes comme l'autoroute 15 en fait un emplacement de choix. Le secteur est également entouré de nombreuses écoles primaires, CEGEPs, universités et écoles secondaires, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Ce condo offre une grande intimité, étant un unité de coin situé au dernier étage du bâtiment. Le salon et la salle à manger disposent d'un plafond de 9 pieds et d'un foyer de bois, ce qui renforce encore son attrait.

Actuellement loué à 1 610 $/mois jusqu'au 1er novembre 2024, il constitue également une excellente source de revenus locatifs pour ceux qui désirent le louer.

Inclusions: Laveuse, Sécheuse, Frigidaire, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Air climatisé mural, Luminaires.

À noter que le chauffe-eau est en location auprès de HydroSolution.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
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Prix demandé
365 000 $
Évaluation municipale
247 800 $
Année de construction
1996
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 12' (2,79 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 10' 3" (2,51 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 3" x 5' 9" (1,30 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' 6" (1,52 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 6' 7" (2,75 m x 2 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 6" (2,80 m x 3,50 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 6" (3,25 m x 3,50 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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