1
chambre
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
676 pi² (62.8 m²)
Services dans l'immeuble:
- Piscine
- Portail
- Gym
Parement extérieur:
- Brique
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Climatiseur
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Cuisine
Piscine:
- Creusée
- Extérieure
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
13' 8" x 9' 10" (4,17 m x 3 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
11' 9" x 4' 8" (3,58 m x 1,42 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 9" x 9' 1" (2,97 m x 2,77 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7' 1" x 7' 1" (2,16 m x 2,16 m)
Céramique
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' 10" x 10' 1" (4,83 m x 3,07 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Excellente opportunité d'investissement ! Comptoir en quartz
Le chaleureux condo 703 fait partie du convoité LOGIX qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel, situé en plein cur de Laval à quelques minutes de Montréal. Offre une vie moderne à quelques minutes des métros Montmorency & Concorde, train de banlieue (nouvelle passerelle aménagée en 2022 qui réduit la distance de marche). À proximité de plusieurs services essentiels tels que des écoles, autoroutes et parc.
Spacieuse unité de coin (plus grande unité de 3 ½ de l'immeuble) à aire ouverte et chambre fermée qui offre une vue panoramique qui bénéficie dune lumière naturelle abondante avec de grandes fenêtres. Espace aéré très bien organisé, bien insonorisé. Balcon privé idéale pour relaxer ou recevoir.
Contrairement aux autres unités à vendre ou vendues il y a eu plusieurs améliorations qui ont modernisé le condo :
Magnifique comptoir en quartz très épais avec dosseret, nouvel évier double, robinet moderne et comptoir élargie pour espace bistro !!! (5 000 $!)
Ajout d'un dosseret de cuisine et nouvelle hotte en Stainless! (Toutes les autres unités sont blanches)
Remplacement de tous les électros inclus!
Remplacement du ventilateur de la salle de bain et des luminaires!
Nouvelle air climatisée!
Le condo a été fraichement repeint et très propre!
Sur place profitez d'un cadre de vie convivial grâce vous trouverez le pavillon Viva Moderna et les nombreuses installations de loisirs et détente,
Une piscine creusée
Un gym complet avec douche
Un séjour avec sofas, table de billard & un écran plat,
Un terrain de tennis
Un parc à chien -
Des jeux modulaires pour enfants
Une salle de réception, équipée d'une cuisine complète.
Locataire sans problème, gentil et propre. Loyer avec bail à 1 500 $ par mois jusqu'au 30 juin 2025.
Inclus: Tous les luminaires, le climatiseur de fenêtre, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Chauffage, eau chaude et électricité. Nouveau certificat de localisation 2024, donc pas de mauvaise surprise.
Concierge sur place. Gestion avec Sentinelle 24 heures sur 24. Fond de prévoyance et excellente gestion. Détecteur d'eaux installé en 2023 et mise aux normes A1.
Une occasion à ne pas manquer ! Une visite s'impose!