3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,085 pi² (100.8 m²)
Taille du terrain 11,146 pi² (1,035.5 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété de style Bungalow, situé dans un quartier familial paisible. Secteur résidentiel zoné agricole, localisé sur une rue sans issue et à proximité d'un parc.  Grand terrain intime de 11 146 pi.ca bordé d'une haie de cèdre, entièrement clôturé. La cour arrière est munie d'une galerie de 24'x12', d'un garage double détaché de 22'x28', chauffé et d'un cabanon de 12'x16' pi.ca. 

Vous serez conquis par le rez-de-chaussée à air ouvert, la grande dimension des pièces ainsi que l'abondante luminosité entrant par les fenêtres. Cette demeure possède une magnifique cuisine rénovée, ouverte à la salle à manger et au salon, une grande chambre des maîtres ainsi que deux autres au sous-sol, deux salles de bain, une immense salle familiale, beaucoup de rangement et une chambre froide.

Un seul propriétaire et bien entretenu au fil des ans. Jamais eu d'inondation,  égout et aqueduc de la ville. Stationnement extérieur de 6 places et 2 places à l'intérieur.

Inclusions: Échangeur d'air, poêle aux  granules, thermopompe (air climatisé et chauffage), réservoir d'huile et fournaise, 2 pompes de puisard (1x maison, 1x garage), Thermostat intelligent (Sensi) de gestion à distance, ventilateur de plafond (3x), rideaux et stores (verticaux et horizontaux).  Possibilité d'inclure dans la vente, certains meubles et électroménagers. 

Prise de possession flexible. Acheteur sérieux et ayant déjà fait les démarches de pré-qualification de financement hypothécaire seulement.  Courtiers immobiliers s'abstenir.  Vendu sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
589 000 $
Dimensions du bâtiment
42,125x25,164 pi (12,839.7x7,669.99 m)
Évaluation municipale
314 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1970
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 20' 2" (3,4 m x 6,15 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 15' (3,12 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 4" (3,66 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 13' 2" (3,28 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 7" (3,96 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 10' 4" (3,38 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 8' 6" (1,7 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 13' 5" (2,41 m x 4,09 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' 7" (1,83 m x 2,31 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 11" x 22' 6" (4,55 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 3" x 16' 3" (3,73 m x 4,95 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' 4" x 28' 2" (6,81 m x 8,59 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

589 000 $

Bungalow à vendre

2420, rue Guindon St-François Laval

N° 1087943

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.