780, rue Maurice, Ste-Dorothée à vendre
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780, rue Maurice, Ste-Dorothée à vendre
Façade en hiver
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648 000 $
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Bungalow à vendre

780, rue Maurice Ste-Dorothée Laval

N° 1096739

Prise de possession rapide possible
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 036 pi² (96.25 m²)
Taille du terrain 5 403 pi² (501.96 m²)

Remarques du proprio

Propriétaire depuis près de 40 ans, venez découvrir cette magnifique propriété située au 780 rue Maurice, dans le quartier recherché de Sainte-Dorothée à Laval. Cette maison rénovée avec soin au fil des années, vous offre un espace de vie fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité tout en étant à proximité de l'effervescence de Laval. Plusieurs pièces rénovées, un terrain entièrement paysagé avec une grande cour arrière clôturée et bien ensoleillée. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports.  

Caractéristiques intérieures:

  • Cuisine lumineuse et fonctionnelle entièrement rénovée avec comptoir en quartz, passe-plat permettant le service de la cuisine vers la salle à manger ainsi qu'un plancher chauffant. 
  • Salle de bain rénovée au goût du jour avec plancher chauffant et plafond cathédrale.
  • Trois chambres à coucher sur le même étage au rez-de-chaussée
  • Grande pièce lumineuse servant de salon et salle à manger
  • Sous-sol aménagé de sorte que la lumière du soleil pénètre dans toutes les pièces pour profiter d'une plus grande luminosité donnant accès à une grande salle familiale et à une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain complète.
  • Accès à un espace de rangement très utile sous l'escalier ainsi qu'à un garde-robe d'entrée.

Caractéristiques extérieures:

  • Aménagement paysagé 
  • Espace terrasse situé sur le côté gauche de la maison avec piscine hors terre chauffée située à l'extrémité droite de la cour arrière permettant ainsi l´accès à un grand espace gazonné pour recevoir famille et amis! 
  • Ajoutons la possibilité d'installer un foyer extérieur muni d'un pare-étincelles (tuile de ciment déjà installée respectant les règles de la ville de Laval (situé à au moins 3 mètres des bâtiments, des arbres et des arbustes)).
  • Espace pour potager et cabanon dans la cour arrière

Visites sur rendez-vous uniquement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
648 000 $
Dimensions du bâtiment
37x28 pi (11.28x8.53 m)
Évaluation municipale
545 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1964
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 5" (3,78 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 17' (4,09 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 5' (2,51 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' 9" (3,35 m x 5,11 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 9' (2,54 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 11' 4" (1,98 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Vinyle

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10 ans
15 ans
20 ans
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3 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
518 400$
Mes paiements
729$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
278,58 $
3 343,00 $
Taxes scolaires
28,50 $
342,00 $
Électricité
158,33 $
1 900,00 $
Assurances
97,67 $
1 172,00 $
Total des dépenses connues
563,08 $
6 756,96 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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