2130 avenue de la Volière, Ste-Rose à vendre
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2130 avenue de la Volière, Ste-Rose à vendre
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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,532 pi² (142.33 m²)
Taille du terrain 4,360 pi² (405.06 m²)

Remarques du proprio

********* Pas de courtier immobilier ********

Bienvenue au 2130, avenue de la Volière, une magnifique maison située dans le quartier Champfleury reconnu pour être paisible et recherché. Cette propriété rénovée offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de confort.

La maison dispose d'une superficie généreuse, offrant amplement d'espace pour toute la famille.

4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile.

2 salles de bains modernes et ainsi une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité.

Un grand salon lumineux et accueillant avec de grandes fenêtres.

Un grand jardin privé clôturé avec une terrasse et un Gazebo, idéal pour les barbecues et les moments de détente en plein air et une piscine hors terre au sel pour les journées chaudes de l'été.

La maison est certiée Éco-Énergetique par Logis-Vert avec une consommation moyenne inférieure à 1700$ par année.

Située dans un quartier calme et familial, cette maison est à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les écoles, les parcs, les commerces, transports en commun, SPA Nordique, restaurants. Vous apprécierez également la proximité des principales autoroutes (15, 13, 440 et 640), facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Inclusions : Aspirateur central, échangeur d'air à récupération de chaleur, Gazebo 14 x 12, Borne de recharge pour véhicules électriques, thermopompe  murale à haute efficacité avec une unité dans chaque étage y compris le sous-sol, abris temporaire 20 x 20 (tempo) en bonne condition.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
779 000 $
Dimensions du bâtiment
24x34 pi (7.32x10.36 m)
Évaluation municipale
664 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2002
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Borne pour véhicule électrique
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain

Piscine:

  • Au sel
  • Extérieure
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 11' 10" (1,22 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 10' (3,84 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 10' (1,88 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 8' 4" (0,91 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 8" (3,38 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 17' 7" (3,86 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 2" x 13' 10" (5,54 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 2" (3,66 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 10' (3,07 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 5" (2,87 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 12' 4" (4,72 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 11' 5" (2,54 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 13' 2" (6,71 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
623 200$
Mes paiements
876$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
330,54 $
3 966,49 $
Taxes scolaires
34,50 $
414,00 $
Électricité
137,74 $
1 652,85 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

779 000 $

Maison 2 étages à vendre

2130 avenue de la Volière Ste-Rose Laval

N° 1098869

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Téléphone
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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