1704 rue Louis-Durocher, Vimont à vendre
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1704 rue Louis-Durocher, Vimont à vendre
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695 000 $
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Bungalow à vendre

1704 rue Louis-Durocher Vimont Laval

N° 1097314

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,186 pi² (110.18 m²)
Taille du terrain 5,979.35 pi² (555.5 m²)

Remarques du proprio

Maison chaleureuse et bien située - Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cette magnifique maison offrant 1 186 pi² de superficie habitable, située dans un secteur paisible et recherché. Avec un terrain clôturé de 5 979 pi², cette propriété allie confort, tranquillité et accessibilité.

  • 3 chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse avec accès direct à la salle de bain.
  • 1 salle de bain complète à l'étage + 1 salle d'eau au sous-sol, ayant la possibilité d'être complétée avec l'ajout d'une douche et combinée à la salle de lavage.
  • Garage intégré simple de belle dimension + 2 espaces de stationnement extérieur dans une allée asphaltée double.
  • Sous-sol offrant de belles possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.

Un emplacement idéal

  • Accès rapide aux autoroutes A440 & A19 et transport en commun à proximité.
  • Située à côté d'un grand parc municipal avec terrains de tennis, basketball, pétanque, soccer, patinoire extérieure et aire de jeux pour enfants.
  • À proximité de plusieurs services : écoles primaires, garderies, épiceries, pharmacie, dépanneur, restaurants, centre d'achats et hôpital.
  • Accès rapide à une piste cyclable et à une piscine extérieure municipale & terrain de baseball à moins de 2 km.

Des atouts pour profiter pleinement de votre maison

  • Quartier verdoyant avec des arbres matures.
  • Piscine hors-terre récente, installée à l'été 2024.
  • Enclos à chien déjà aménagé avec dalles de béton comme plancher.
  • Maison lumineuse et bien fenestrée.
  • Petit balcon avant parfait pour relaxer.
  • Abris extérieur éclairé avec toit, idéal pour des soupers entre amis.
  • Nombreux espaces de rangement optimisés.

*** Une préapprobation hypothécaire sera demandée

*** Possibilité d'emménagement rapide

Cette maison est une véritable perle, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités pour son futur propriétaire.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
695 000 $
Dimensions du bâtiment
42.5x27 pi (12.95x8.23 m)
Évaluation municipale
579 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1976
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Stuc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 6" (3,45 m x 4,42 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 1" (2,87 m x 3,68 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 12' 1" (2,77 m x 3,68 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 11' (3,07 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Dînette
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 11' 4" (2,62 m x 3,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 15' 6" (1,3 m x 4,72 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 18' (4,39 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 11' 9" (2,72 m x 3,58 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 24' 10" (4,29 m x 7,57 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 8" (3,05 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 25' 2" (3,61 m x 7,67 m)
Plancher : Vinyle

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6 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
555 768$
Mes paiements
782$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
289,71 $
3 476,50 $
Électricité
275,00 $
3 300,00 $
Assurances
138,43 $
1 661,16 $
Total des dépenses connues
703,14 $
8 437,68 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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