2
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
3
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,547 pi² (143.72 m²)
Taille du terrain
2,826 pi² (262.54 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Four encastré
- Îlot central
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
Salle de bain:
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Isolation
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Peinture
- Salle d'eau
- Cabanon
- Terrasse
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Pavé uni
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
7' 2" x 6' 6" (2,18 m x 1,98 m)
Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
19' x 12' 7" (5,79 m x 3,84 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 3" x 4' 5" (1,6 m x 1,35 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16' x 9' 7" (4,88 m x 2,92 m)
Bois franc
Garage
1er étage
21' x 10' 9" (6,4 m x 3,28 m)
Béton
Chambre 1
2e étage
12' 6" x 12' 2" (3,81 m x 3,71 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
11' x 9' 9" (3,35 m x 2,97 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
13' 5" x 8' 8" (4,09 m x 2,64 m)
Céramique
Walk-in
2e étage
22' 3" x 8' 8" (6,78 m x 2,64 m)
Céramique
Espace de rangement
Inférieur
8' 9" x 7' 7" (2,67 m x 2,31 m)
Béton
Salle de bain
Inférieur
8' 1" x 7' 8" (2,46 m x 2,34 m)
Céramique
Salle familiale
Inférieur
19' x 15' 6" (5,79 m x 4,72 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Cette maison de ville sans frais de copropriété est une unité de coin, située dans un quartier paisible, près des écoles Terry-Fox, Odyssée-des-Jeunes, Charles-Bruneau et Père-Vimont, ainsi qu'à proximité des parcs d'Alexandrie et de Lausanne et de l'hôpital Cité de la santé.
Les planchers de bois franc ont été revernis en 2020, en même temps que les rénovations de la cuisine, des deux salles de bains et de la salle d'eau.
La salle de lavage se trouve dans le walk-in de 22 pieds de long, lequel est annexé à la salle de bain principale de l'étage supérieur (où se trouvent les deux chambres).
Cette lumineuse demeure est aussi munie d'une pièce supplémentaire servant d'espace bureau (entre le salon et la cuisine au rez-de-chaussée).
Une salle familiale, une salle de bain complète et une pièce de rangement se trouvent derrière le garage, au niveau du rez-de-jardin (avec entrée additionnelle sur le côté). La salle familiale de 19 x 15,6 pourrait servir de chambre ou de bureau.
Il y a trois stationnements extérieurs, en plus du garage.
Les balcons ont été refaits en bois traité par Patio Design en 2021. Un patio de béton de 15 x 12 ainsi qu'un cabanon de 9 x 6 y sont intégrés. Tandis que le gazon sera toujours plus vert ici que chez les voisins, puisqu'il s'agit d'un gazon synthétique haut de gamme, installé par Jardins de Ville en 2021.
Une visite s'impose. Une lettre de pré-approbation financiere sera demandé pour obtenir un RDV. appelez-moi au 514-947-4756
La date de notaire et d'occupation (approx 90 jours apres l'acceptation de l'offre) sera specifié dans l'offre.
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Les inclusions sont sans garanties: Four encastré. Plaque de cuisson à induction (2020)
Thermopompe (climatiseur et chauffage) avec deux unités 2023 : Une dans la cuisine et l'autre en haut de l'escalier (niveau des chambres)
Les armoires-penderies intégrées du walk-in.
Gazebo de 12 x 10
Inclus la prise de courant extérieure pour une génératrice et un panneau de délestage indépendant 2023.
Système d'alarme et sonnette intelligente Bell.
Exclus tout ce qui n'est pas précisé dans la section 'inclusions'.
Ex. : Exclut meubles de patio, BBQ, stores, luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, cellier, téléviseurs, caissons et tablettes du salon et du rez-de-jardin. Exclusion des étagères du garage et de la pièce de rangement ainsi que ce qui est dans le cabanon et tout autres biens personnels du propriétaire.