425-200, avenue de Dijon, Candiac à louer
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425-200, avenue de Dijon, Candiac à louer
2 342 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2025

4 1/2 à louer

425-200, avenue de Dijon Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1096019

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2 chambres
2 salles de bain
Meublé / semi-meublé
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 1 035 pi² (96.15 m²)

Remarques du locateur

Transfert de Bail Candiac
Premier juillet 2025, renouvellement pour le premier septembre 2025.

-Unité à voir!?
À dix minutes du REM et à une vingtaine de minutes du centre-ville de Montréal.

4 ½ - 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et un garde-robe « walk-in »
La chambre des maitres est une suite
1035 pi2
Grandes chambres
Beaucoup d'espace de rangement (garde-manger dédié, salle de bain, entrée, garde-robes)
Tous les électroménagers (sauf le micro-ondes) sont inclus : Four, lave-vaisselle, Réfrigérateur, Laveuse et Sécheuse)
Rideaux inclus.

Chambres climatisées individuellement (thermostats)
Air climatisé mural
L'internet Bell de base est inclus (50Mb)
Hydro-Québec coute environ 40-50$ par mois
Animaux acceptés (2 maximums par unité et les chiens ne doivent pas dépasser 25 livres)

-Extras:
Stationnement extérieur à 50$ par mois, intérieur à 100$ par mois (possibilité d'avoir plus d'un espace de stationnement)
Possibilité de louer une unité d'entreposage (30$ par mois)

-Commodités du bâtiment:
-Stationnement visiteur gratuit
-Piscine intérieure chauffée
-Barbecues publics 
- Salle de gym
-Massothérapie une fois par mois (75$/h)
-Salle d'évènements entièrement aménagée pour accueillir jusqu'à 20 personnes (louable en parlant avec l'accueil)
-Véhicule électrique (Chevrolet Bolt) disponible pour faire des commissions aux alentours.
-Station de lave auto 
-Salles de réunion 
-Casiers de livraison automatisés
-L'immeuble propose régulièrement des évènements avec nourriture et boissons pour les locataires

Loyer: 2342 cad/mois
Enquête de crédit requise, assurance locataire requise.
Nous couvririons les frais de transfert.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 342 $
Terme du prix
Mois
Situé à quel étage?
4
Disponible à partir de
1 juillet 2025

Caractéristiques supplémentaires:

  • Chauffé
  • Eau chaude
  • Meublé/semi-meublé
  • Stationnement
  • Animaux permis
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Neuf
  • Garage
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rangement
  • Non-fumeur

Services dans l'immeuble:

  • Portail sécurisé
  • Sauna/Spa
  • Gym
  • Terrasse/Balcon
  • Intercom

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École Primaire
  • École Secondaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
47,00 $
564,00 $
Assurances
30,00 $
360,00 $
Total des dépenses connues
77 $
924 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 342 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2025

4 1/2 à louer

425-200, avenue de Dijon Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1096019

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