434 rue d'Émeraude, Candiac à louer
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434 rue d'Émeraude, Candiac à louer
2 035 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2025

4 1/2 à louer

434 rue d'Émeraude Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1098652

Stationnement intérieur
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2 chambres
1 salle de bain
2 stationnements intérieurs
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 1,000 pi² (92.9 m²)

Remarques du locateur

Magnifique, spacieux et lumineux condo en coin qui se libère le 1er juillet.

Inclusions :

  • Unité de coin
  • Air conditionné et échangeur d'air
  • Deux stationnements intérieur d'inclus (en tandem)
  • Rangement intérieur

Particularités et confort :

  • Grande fenestration, beaucoup de lumière naturelle;
  • Unité de coin (un mur mitoyen seulement)
  • Entrée privée (Sans espace commun)
  • Salle de lavage séparée
  • Très grande terrasse (environ 300 p.c.)
  • Secteur très paisible (aucune circulation devant l'immeuble)
  • Grande chambre des maîtres (peut entrer un lit King facilement) avec Walk-in

Luxe :

  • Comptoir et îlot en quartz avec évier encastré
  • Dosseret de céramique
  • Bain séparé et douche vitrée indépendante

Grandeur approximative d'environ 1000 pieds carrés.

Environnement :

  • À quelques minutes d'un parc
  • À quelques minutes de l'autoroute 132
  • À quelques minutes de l'école primaire et secondaire
  • À proximité d'épiceries (Metro), pharmacies, magasin, centre d'achat, parc etc.
  • À 20 min du Dix 30

Condition de location :

  • Enquête de prélocation obligatoire (enquête de crédit, vérification auprès du TAL, confirmation d'emploi, références locatives)
  • Immeuble et terrasse non-fumeurs 
  • Animal certaines conditions s'appliquent (petit chien seulement, moyennant dépôt et signature de l'annexe chien)
  • Le loyer est effectué par prélèvement bancaire obligatoire
  • Le premier mois de loyer est payable à la signature du bail
  • Assurance habitation obligatoire (Responsabilité civile 2 000 000$)
  • Acceptation des règlements d'immeuble obligatoire
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 035 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
1 juillet 2025

Caractéristiques supplémentaires:

  • Animaux permis
  • Garage
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Walk-in

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues
0 $
0 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 035 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2025

4 1/2 à louer

434 rue d'Émeraude Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

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