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Taille du terrain 14,692 pi² (1,364.93 m²)

Remarques du proprio

Magnifique commerce à vendre entretenue avec soin. Situé au 534, rue Principale à Batiscan, le garage Carpentier comporte de beaux avantages tels que l'air climatisé dans l'aire de travail ainsi que dans le bureau. Chauffage auxiliaire au mazout. Équipement à la fine pointe. Très grand stationnement, porte neuve et toiture en acier. De plus, vous y retrouverez une grande remise accompagnant la maison à revenu. Les deux bâtisses sont située sur le même lot.

Superbe clientèle établie depuis plusieurs années.
Très belle occasion d'affaire pour jeune entrepreneurs mécaniciens.
La possibilité de devenir son propre employeur est plus qu'accessible.

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
265 000 $
Précisions
Avec maison
Année de construction
1982
Dimensions du bâtiment
1,072 pi² (99.59 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Non
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
22 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
101 400 $
Revenus annuels
6 000 $
Année de taxation
2022

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pilotis

Charpente:

  • Béton

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Enseigne extérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Remise
  • Services municipaux
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bambou
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

265 000 $

Garage à vendre

534, rue Principale

Batiscan Mauricie

N° 1011429

Avec maison
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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