3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,031 pi² (95.78 m²)
Taille du terrain
20,000 pi² (1,858.06 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Type de chauffage:
- Bois
- Plinthe
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
Équipements / Services inclus:
- Appentis
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
- Poulailler
- Stores
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
- Chauffage
- Climatiseur
- Fenêtres
- Peinture
- Plomberie
- Solage
- Sous-sol
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Bordé d'une haie
- Paysager
- Étang
Près des commerces:
- Bar
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre médical
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Centre sportif
- Golf
- Gym
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Sentiers VTT
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Services municipaux:
- Aqueduc
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Bois franc
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' 8" x 9' 9" (2,95 m x 2,97 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
7' 6" x 9' 9" (2,29 m x 2,97 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 5" x 9' 8" (1,96 m x 2,95 m)
Céramique
Veranda
Rez-de-chaussée
3' 2" x 13' (0,97 m x 3,96 m)
Tapis
Salon du sous-sol
Sous-sol
22' x 28' (6,71 m x 8,53 m)
Béton
Chambre du sous-sol
Sous-sol
9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
Sous-sol
6' 2" x 10' 2" (1,88 m x 3,1 m)
Couvre-sols souples
Salle de lavage
Sous-sol
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Béton
Remarques du proprio
*Zonage rare pour écurie, fermette ou commerce*
Découvrez la campagne en ville avec cette propriété située à moins de 5 minutes en voiture des épiceries, des écoles et 30 minutes de Trois-Rivières. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du parc national de la Mauricie, du centre de ski, des pistes cyclables, des sentiers de randonnée, du golf ainsi que des sentiers de motoneige. Un chemin bordant la maison permet par ailleurs de rejoindre la rivière Saint-Maurice, située à environ 2,25 km.
La maison se distingue par son cachet, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Cette propriété a bénéficié d'une importante modernisation en 2006, avec un sous-sol entièrement refait, une fondation en béton coulé (certifiée sans pyrrhotite), ainsi qu'un nouveau revêtement extérieur.
Ses grandes fenêtres, dont plusieurs fenêtres triples récentes (2022), ses planchers de bois franc, ses nombreuses boiseries et son foyer à bois lui confèrent une personnalité unique et intemporelle.
Aménagé en rez-de-jardin, le sous-sol profite lui aussi d'une belle luminosité naturelle. La propriété combine ainsi le caractère recherché d'une maison ancienne avec des améliorations importantes qui contribuent à son confort et à sa pérennité.
Le vaste terrain offre une belle vue panoramique, beaucoup d'intimité et un environnement naturel exceptionnel. Les voisins sont éloignés, et la partie boisée à l'arrière de la propriété permet de profiter pleinement de la nature. La propriété comprend également deux grandes remises, dont une avec lavabo, ainsi qu'un poulailler quatre saisons très bien entretenu. L'entrée principale offre plusieurs espaces de stationnement, tandis que la cour arrière permet de stationner un véhicule supplémentaire. Le zonage permet également plusieurs usages commerciaux.
Les amateurs de jardinage seront comblés par l'immense potager, la haie fruitière et les nombreux arbustes et arbres fruitiers, notamment l'argousier, la camerise, le kiwi, les bleuets, la prune-cerise, les framboises, la groseille et bien d'autres. Au coeur du jardin, un étang aménagé en 2023 ajoute une belle touche de nature à la propriété. Le bruit de l'eau et le chant des grenouilles en soirée créent une ambiance paisible, idéale pour jardiner, travailler à l'extérieur, recevoir ou simplement profiter de la vue.
AMÉLIORATIONS ET ENTRETIEN
- Fondation 2006 (sans pyrrhotite)
- Plomberie partiellement refaite en 2024
- Aménagement complet du sous-sol 2006
- Toiture de la maison 2020
- Revêtement extérieur en planches de cèdres 2006 (repeinturé en 2023)
- Aménagement paysager complet 2022-2024
- Renforcement des solives du plancher de la cuisine et de la salle à manger
- Gazébo 2022
- Fenêtres triple verre 2022-2023
- Porte avant 2022
- Thermopompe 2023
- Électricité 220 V dans le cabanon (parfait pour souder) et panneau 200 AMP dans la maison
- Poulailler isolé qui a été rallongé 2024
- Toitures des remises 2026
Une propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel, où le charme et la luminosité de la maison s'harmonisent avec un vaste terrain intime et un environnement naturel remarquable, le tout à quelques minutes des services.