640 202e Avenue, Shawinigan (St-Georges-De-Champlain) à vendre
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640 202e Avenue, Shawinigan (St-Georges-De-Champlain) à vendre
5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89.19 m²)
Taille du terrain 8,644.50 pi² (803.1 m²)

Remarques du proprio

*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ***

Superbe propriété rénovée très lumineuse et à aire ouverte . Quartier tranquille avec rue peu passante (secteur Saint-Georges de Champlain).

Cette maison possède 5 chambres à coucher, dont 3 au sous-sol et deux salles de bain complètes. La cour arrière est très bien entretenue et vous pourrez bénéficier d'une grande terrasse de béton qui longe la maison. La piscine est de 18 pieds avec chauffe-eau à votre disposition (possibilité de système au sel). Le patio a été construit en 2023. 

Aux alentours, il y a une école primaire, pharmacie, épicerie, terrain de tennis et de soccer synthétique, parcs d'amusement, jeux d'eau, terrain de baseball et pickleball. À quelques minutes vous vous retrouverez au bord de la rivière Saint-Maurice ainsi que des magnifiques sentiers de la rivière Noire pour de la marche en forêt. 

Cette maison peut convenir à tout type d'acheteur et vous serez certainement charmé par le quartier et son bon voisinage. 

Inclusions: Lave-vaiseille, thermopompe, balayeuse centrale avec boyau rétractable dans le plafond, chauffe-eau pour la piscine, tous les luminaires, unité de rangements et tablettes de bois dans le salon du rez-de chaussé, crochets pour manteaux dans l'entrée, modules de jeux pour les enfants à l'extérieur ainsi que la cabane de bois. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
360 000 $
Dimensions du bâtiment
40x24 pi (12.19x7.32 m)
Évaluation municipale
283 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1975
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 8' 5" (2,57 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' 5" (2,87 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
288 000$
Mes paiements
405$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
298,00 $
3 576,00 $
Taxes scolaires
10,00 $
120,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

360 000 $

Bungalow à vendre

640 202e Avenue Shawinigan (St-Georges-De-Champlain) Mauricie

N° 1096728

Entièrement rénové
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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