3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,011.81 pi² (94 m²)
Taille du terrain
11,022.24 pi² (1,024 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en chêne
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Fenêtres
- Planchers
- Toiture
Piscine:
- Hors-terre
- Extérieure
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Services municipaux:
- Aqueduc
Remarques du proprio
Magnifique propriété clé en main située dans un secteur résidentiel paisible de Saint-Boniface.
Érigée sur un terrain intime 100' x 106', cette propriété de 1500 pi2 soigneusement entretenue offre un environnement idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des services (écoles primaire, épicerie, pharmacie, etc) et à 5 minutes de l'autoroute 55 et 15 minutes de Trois-Rivières.
La cour arrière, entièrement clôturée et bordée de sapins matures, procure une intimité exceptionnelle, sans voisin à l'arrière. Vous y trouverez une superbe piscine hors terre de 15 pieds, ainsi qu'un magnifique gazebo de 10 x 14 pieds aménagé sur pavé uni, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, notamment le revêtement extérieur en CanExel, crépis de solage,le remplacement de toutes les portes et fenêtres, l'installation de deux thermopompes, la rénovation de la salle de bain, la réfection des comptoirs de cuisine ainsi que le remplacement des planchers du rez-de-chaussée.
Cette propriété offre également un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour l'ajout d'une chambre supplémentaire ou l'aménagement d'une salle de lavage au sous-sol.
Un certificat de localisation récent sera remis à l'acheteur.
Vendu sans garantie légale, au risque et péril de l'acheteur.
Inclusions :
Tous les stores du rez de chaussé et les rideaux au sous-sol,fixtures,plafonniers,2 ventilateurs au plafond,poêle à bois,gazebo extérieur,accessoires de piscine.
Exclusion :
Store de salle de bain
Une occasion à ne pas manquer !