Sortie 211 Autoroute 55, Terrain extra-riverain, sans voisin arrière, à 500 mètres de l'accès à la Rivière St-Maurice, dans la Municipalité de St-Boniface:

-À 500 mètres du Parc de la Baie (mise à l'eau)

-À 20 minutes de Trois-Rivières

-À 4 km du centre-ville de Shawinigan

 Superficie : 5 094,60 m² (54 838 pi²).

Le terrain du terrain est PRÊT à BÂTIR, plateau défriché, souches enlevées dans le bas du talus. l'autre 2/3 est la montagne avec dénivelé et bois mature.

2 beaux plateaux sont également présents dans la hauteur du de la montagne. 

Pour toutes questions : Stephan@St-Yves.com ou SMS : 819-692-2301

 Rivière St-Maurice

• À moins de 500 m du Parc de la Baie (mise à l'eau, toilette, tables de pic-nic)
• Accès à ± 17 km de voie navigable (pêche, kayak, paddleboard)
• Secteur tranquille, rue peu passante

Rapports inclus dans la vente et ils peuvent vous être partagés

1- ÉTUDE DE SOL ET RAPPORT TECHNIQUE : Système d'évacuation et de traitement des eaux usées. Système Bionest recommandé avec rejet au cours d'eau/fossé. Coût estimé : ± 20 000 $

2- PLAN PROJET DIMPLANTATION (Arpenteur) : Maison jusqu'à 40 × 40 et garage jusqu'à 40 × 32 approuvés ou moindre.

3- AVIS TECHNIQUE STABILITÉ DE TALUS : Rapport d'ingénierie confirmant la sécurité du site.

Points clés : Aucune menace de glissement de terrain pour les bâtiments
Les constructions n'aggraveront pas la stabilité du site ou des terrains voisins

Eau potable Informations importantes : Un puits de surface est recommandé (comme la majorité des voisins) Coût estimé : ± 12 000 $
Dans l'étude de sol, le puits est positionné derrière la maison
Plus l'entrepreneur ajoute de sable filtrant, meilleure sera la qualité et l'abondance de l'eau 

Le secteur repose sur l'ancienne mer de Champlain Un puits artésien profond donnerait de l'eau salée, nécessitant un système de traitement

Solution possible de puit de surface : Puits Filtrants Gélinite

Pour détails additionnels: www.st-yves.com/baie
SMS: 819-692-2301