3748-3750 boulevard Thibeau, Trois-Rivières (St-Louis-De-France) à vendre
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Façade
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3748-3750 boulevard Thibeau, Trois-Rivières (St-Louis-De-France) à vendre
Façade
;
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 20 174.80 pi² (1 874.3 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue aux 3748 - 3750 boulevard Thibeau, secteur Saint-Louis-de-France. Cette résidence bigénérationnelle a été convertie en duplex et les deux logements seront libres pour l'acheteur. 

Cet immeuble est occupé par deux copropriétaires-occupants, elle a donc été bien entretenue et eux plusieurs rénovations au cours des dernières années.

 Le 4 1/2 du rez-de-chaussée d'une superficie de 1897 pieds carrés ainsi que le 5 1/2 du premier étage d'une superficie de 1552 pieds carrés, ne vous donne pas l'impression d'être en logement.

Le terrain d'une superficie de 20 182 pieds carrés sans voisin arrière et les 2 logements remplis de moulures chics vous charmera et vous donnera une tranquillité incomparable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
469 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Sans voisins arrière
Année de construction
1975
Dimensions du bâtiment
42.22x40.88 pi (12.87x12.46 m)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
6
Évaluation municipale du terrain
41 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
296 600 $
4 1/2
1
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Agrégat

Fondation:

  • Béton coulé

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Poêle

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 13' 8" (3,89 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 16' 4" (4,04 m x 4,98 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 8' 4" (1,8 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 2" (3,96 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 6" x 10' 9" (8,38 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 10' 10" (5,54 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 39' x 12' 7" (11,89 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 13' (2,87 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 21' 6" (3,53 m x 6,55 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 8' (4,06 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 19' 4" (4,11 m x 5,89 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 27' (4,09 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 5' (2,24 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
374 995$
Mes paiements
528$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
13,73 $
164,74 $
Taxes municipales
309,89 $
3 718,67 $
Électricité
142,70 $
1 712,40 $
Assurances
170,41 $
2 044,92 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 000 $

Duplex à vendre

3748-3750 boulevard Thibeau Trois-Rivières (St-Louis-De-France) Mauricie

N° 1094274

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-244-8366
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