1 chambre

1 salle de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 861.11 pi² (80 m²)

Taille du terrain 13,517.32 pi² (1,255.8 m²)

Remarques du proprio

Adorable propriété située sur une rue privée, paisible, sans voisin arrière et sans voisin avant.

Vivre à la campagne en ville!

Secteur tranquille et voisins convivials. À quelques minutes de toutes les commodités de la Ville de Trois-Rivières.
Propriété lumineuse et entretenue avec soins.
Salle de lavage adjacente à la salle de bain
Rallonge de comptoir dans la cuisine pour servir d'îlot
Climatiseur portatif qui s'installe de la fenête du salon; Plexiglace déjà taillé sur mesure.
Galerie avant et patio arrière adjacent à la piscine hors terre chauffée.
Propriété ne nécessitant aucun travaux de rénovation.
Grand terrain gazonné accessible à la droite de la propriété.
Beaucoup de rangement dans la salle de lavage et dans la chambre.
Remise au fond de la cour
Possiblité de prise de possession aussitôt certaines démarches successorales terminées

*** Possibilité de prendre entente pour certains meubles si souhaité: lit, set de cuisine, buffets, quelques meubles de salon ($$$).

Descriptions:

Partiellement en zone inondable de faible courant 20-100 ans
Année de construction qui varie selon les documents légaux (1974; propriétaire y habitait depuis 1985). Le batiment était initialement de type "chalet", mais fut converti en bungalow entre 1990 et 2000 (1994).
Fondation en béton coulé.
Sous-sol: vide sanitaire accessible par l'extérieur.
Vidange des fosses à une fréquence de 2 ans. Coût inclus dans les taxes municipales (170$/an). Vidange additionnelle au besoin et aux frais du propriétaire.
Déneigement et entretien de la rue: rue privée à la charge des résidents (environ 600$ par année)
Panneau électrique changé récemment (année inconnue)

Modifications apportées à la maison depuis son acquisition:

Conversion en bungalow entre 1990 et 2000: nouvelle fondation, électricité et plomberie refaite, revêtement extérieur, portes et fenêtres remplacées.
Problèmes de pyrrhotite en Mauricie entre 1996 et 2009. Corrections complètes apportées en 2007 et 2010. Le solage a été refait en entier.
Finition intérieure complétée entre 2000 et 2010, excepté la salle de bain dont la rénovation est plus récente (année inconnue).
2023: toiture et installation de la piscine hors terre avec chauffe-eau.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

4 saisons

Précisions

Sans voisins arrière

Prix demandé

235 000 $

Dimensions du bâtiment

27.92x31.40 pi (8.51x9.57 m)

Évaluation municipale

213 900 $

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

Inconnue

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Clin de vinyle

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Four encastré
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Champ d'épuration
Climatiseur
Cuisinière
Fosse septique
Lave-vaisselle
Laveuse
Luminaires
Micro-ondes intégré
Réfrigérateur
Rideaux
Sécheuse
Stores

Salle de bain:

Bain autoportant
Douche indépendante

Sous-sol:

Non aménagé
Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

Électricité
Salles de bain
Solage
Toiture

Piscine:

Chauffée
Extérieure
Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Extérieur
Pierre concassée

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Patio
Paysager
Terrain plat

Près des commerces:

Bar
Centre d'achats
Institution financière
Pharmacie
Restaurant
Supermarché

Près des services de santé:

Centre de santé (spa / massage)
Centre médical
Dentiste
Hôpital

Près des services d'éducation:

CEGEP
École primaire
École secondaire
Garderie
Maternelle
Université

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Casino
Centre de ski
Centre sportif
Golf
Gym
Musée
Piscine
Piste cyclable
Sentier pédestre
Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 5" x 14' 10" (3,18 m x 4,52 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' 3" x 9' 4" (2,51 m x 2,84 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 3" x 16' 2" (3,43 m x 4,93 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 7' 3" x 8' 10" (2,21 m x 2,69 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : 1er étage

Dimensions : 7' 3" x 8' 3" (2,21 m x 2,51 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 22' x 10' 4" (6,71 m x 3,15 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Bungalow à vendre

145, rue Plaisance Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) Mauricie

N° 1100347

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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145, rue Plaisance Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) Mauricie

N° 1100347

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Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

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Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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