195, rue Plaisance, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) à vendre
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195, rue Plaisance, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) à vendre
;
240 000 $
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Bungalow à vendre

195, rue Plaisance Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) Mauricie

N° 1093861

Négociable
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-380-4713

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 889 pi² (82.59 m²)
Taille du terrain 9,396.89 pi² (873 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété située sur une rue paisible. 

Vente de succession, sans garantie légale, aux risques et périls de l'Acheteur.

  • Installez-vous en pleine nature en ayant accès, en quelques minutes, à toutes les commodités que peut vous offrir la Ville.
  • Accès au fleuve Saint-Laurent (3 minutes de marche) via un droit de passage notarié. 
  • Aucun voisin à l'avant et à l'arrière.
  • Grande luminosité grâce à une fenestration généreuse.  
  • Maison bien entretenue, localisée sur un chemin privé peu fréquenté.
  • Poêle à bois au salon offrant une ambiance chaleureuse durant les soirées froides.

Détails :

  • Partiellement en zone inondable de faible courant 20-100 ans.
  • Mur de fondation isolé en béton coffré. 
  • Vide sanitaire de 54 po de haut muni d'un système de pompage assurant un sol sec en tout temps. (puits et pompe de puisard permanent). 
  • Sanitaire; fosses septiques et champ d'épuration. Vidange des fosses (436 $ par année inclus aux taxes municipales). Vidange additionnelle au besoin & aux frais du propriétaire.
  • Déneigement & Entretien; rue privée à la charge des résidents (600 $ par année). 
  • Garage détaché pouvant être converti en atelier pour vos passe-temps favoris.
  • Deux galeries (avant et arrière). Dimensions; 12pix12pi & 12pix16pi.

Entretien significatif en 2024.

  • Remplacement du bardeau de la toiture du garage : Automne
  • Remplacement du chauffe-eau : Été
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Négociable
Prix demandé
240 000 $
Dimensions du bâtiment
28x32 pi (8.53x9.75 m)
Évaluation municipale
189 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1956
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Casino
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' 10" (2,54 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 9' 10" (1,73 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 19' 11" (5,41 m x 6,07 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 9' 10" (1,68 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 18' 11" (3,45 m x 5,77 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' 4" x 19' 2" (4,06 m x 5,84 m)
Plancher : Béton

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15 ans
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25 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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15 ans
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30 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
192 000$
Mes paiements
270$ Hebdomadaire

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
190,51 $
2 286,08 $
Taxes scolaires
6,96 $
83,56 $
Électricité
121,00 $
1 452,00 $
Assurances
95,17 $
1 142,00 $
Total des dépenses connues
413,64 $
4 963,68 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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