2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83.61 m²)
Taille du terrain 8,256 pi² (767.01 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique maison située à quelques pas du parc Laviolette ainsi qu'à 10 minutes et moins de tous les services et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, cette propriété dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bain ainsi que d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger lumineux, le tout dans un concept à aire ouverte. Au sous-sol, on y retrouve une salle de bain complète, une grande salle familiale ainsi qu'une pièce pouvant servir de cuisine ou de 3e chambre à coucher. Il est également possible d'en faire une maison bigénération. À l'extérieur, on y retrouve une piscine creusée en béton mesurant 16 pieds x 25 pieds, ainsi qu'un cabanon et un atelier.

Plusieurs travaux ont été effectués sur la propriété, tels que :

  • Cuisine rez-de-chaussée (2022)
  • Plomberie complète (2023)
  • Fenêtre salle de bain (2024)
  • Salle de bain sous-sol (2024)
  • Toiture (2019 et 2023)
  • Drain français (2021 et 2024)
  • Terrassement (2024)
  • Stationnement (2024)
  • Galerie et gardes en aluminium avant (2024)

De plus, un atelier extérieur a été construit en 2022, et le sol a été préparé en vue de recevoir un garage.

Libre immédiatement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
379 000 $
Dimensions du bâtiment
40x24 pi (12.19x7.32 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1964
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 11" (3,51 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' 10" (3,33 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 12' 7" (3,33 m x 3,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 11' 8" (2,08 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 8" x 1' 6" (0,51 m x 0,46 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 1' 7" (0,91 m x 0,48 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 6' 6" (1,4 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 6" x 3' 11" (0,46 m x 1,19 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 8" x 4' (0,51 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 2' 10" (1,47 m x 0,86 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 2' 11" (1,42 m x 0,89 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 6' 6" (2,36 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 9" (3,45 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 15' 1" (3,23 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' 10" (2,13 m x 3 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 1" x 12' 7" (6,12 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 4' 1" (1,55 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 1" x 6' 11" (4,6 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 6" x 21' 5" (7,77 m x 6,53 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

379 000 $

Bungalow à vendre

97 rue Nicol Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) Mauricie

N° 1090810

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Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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581-944-4317

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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