1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 125 pi² (104,52 m²)
Taille du terrain 50 000 pi² (4 645,15 m²)

Remarques du proprio

Style Loft avec vue sur le fleuve. Garage intérieur. Situé au centre-ville (condo # 315)

VUE PANORAMIQUE FACE AU FLEUVE ET UNIQUE.GARAGE INTERIEUR, PARC  À PROXIMITÉ AU PORT

4 et demi MODIFIE EN TRÈS GRAND 3 ET DEMI CLÉ EN MAIN ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ.

POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE DEUXIÈME CHAMBRE

UN BIJOU À VISITER ET UNIQUE SUR LE MARCHÉ.

NOUS REFUSONS OFFRE CONDITIONNELLE A LA VENTE DE LA MAISON.

 Revenu de location jusquen juillet 2020.  6 MOIS DE PRÉAVIS SI VOUS VOULEZ EN PRENDRE POSSESSION DONC FAIRE UNE OFFRE AVAMT 31 DÉCEMBRE 2019

Chauffage environ 60 par mois

Très ensoleillé.

Lavabo double en marbre dans la salle de bain avec meuble luxueux. Ascenseur Système d'alarme. Air climatisé. Chauffe-eau loué 40 gallons.

Hall d'entrée sécurisé.

Terrasse extérieure privée face au fleuve 

Piscine clôturée.


Garage intérieur et espace de rangement.

SITUÉ DANS UN ENDROIT DE CHOIX À PROXIMITÉ DES SERVICES, ON Y VOIT DE NOTRE TERRASSE LES BATEAUX DE CROISIÈRES ET LE MAGNIFIQUE COUCHER ET LEVER DU SOLEIL. VOUS ÊTES A DEUX RUES DU CENTRE VILLE AVEC LA TRANQUILITÉ DU LIEU. IDÉAL POUR COUPLE OU PROFESSIONNEL QUI VEUT TOUTES LES COMMODITÉS ET LE LUXE. LA TRANQUILLITE PRÈS DE TOUT.

Inclus: Lave-Vaisselle ,rideaux, stores et fixtures,Systeme alarme

Possibilité occupation rapide.

FRAIS DE CONDO BAS A 125 PAR MOIS, FOND DE PRÉVOYANCE 600 PAR AN. ELECTRICITE ENVIRON 60 PAR MOIS À L'ANNÉE.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
1
Style
2 étages
Précisions
Vue sur le fleuve
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
174 000 $
Orientation de la cour
Sud

Services dans l'immeuble:

  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
38,17 $
458,00 $
Électricité
66,67 $
800,00 $
Taxes municipales
186,12 $
2 233,48 $
Frais de copropriété
105,00 $
1 260,00 $
Assurances
12,50 $
150,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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174 000 $

Condo à vendre

315-1675, rue Notre-Dame Centre

Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 629469

Vue sur le fleuve
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