4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 137.28 pi² (105.66 m²)
Taille du terrain 2 390.67 pi² (222.1 m²)

Remarques du proprio

Entièrement rénovée et prête à vous accueillir! Cette charmante maison à deux étages a été méticuleusement remise au goût du jour pour offrir une expérience de vie moderne et sans tracas. Idéale pour les familles à la recherche d'une maison clé en main avec 4 chambres et 2 salons.

 

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un premier étage conçu dans un concept ouvert (aire ouverte), offrant une circulation fluide entre les espaces de vie. Le premier étage inclus 2 salons, une salle à manger, la cuisine, la salle de bain et une chambre.

 

La cour arrière, à la fois élégante et facile d'entretien, est agrémentée de dalles de béton et de gazon synthétique, incluant un stationnement double, vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur sans entretien.

 

Le deuxième étage propose 3 chambres (total de 4 dans la propriété) confortables ainsi qu'une vaste terrasse extérieure, parfaite pour les moments de détente et de convivialité.

 

Caractéristiques principales :

  • Un intérieur au design contemporain à concept ouvert, rénové avec le style et le confort d'une maison neuve.
  • Une cuisine spacieuse dotée d'un îlot central généreux et de nombreux rangements.
  • Deux salons au premier étage offrant une polyvalence d'utilisation : possibilité d'aménager un espace bureau, une salle de jeux ou même une 5e chambre.
  • Une salle de bain entièrement rénovée en 2019, offrant un espace de détente moderne et fonctionnel.
  • Une magnifique terrasse extérieure de 13 pieds sur 17 pieds, idéale pour les repas entre amis/famille et les moments de détente.
  • Aménagement extérieur sans souci avec dalle de céramique et gazon synthétique, assurant un entretien minimal.

 

Améliorations récentes :

  • Toiture (2019)
  • Fenêtres remplacées en 2019, ainsi que la porte-patio en 2021, pour une efficacité énergétique optimale.
  • Plancher refait entièrement au premier étage en 2020, avec ajout de moulures, et la chambre 4 rénovée en 2021. Le passage au deuxième étage a également été rénové en 2024.
  • Cuisine entièrement réaménagée en 2022, comprenant un nouvel îlot, des comptoirs modernes et des armoires supplémentaires.
  • Installation d'une thermopompe à deux têtes avec garantie de 10 ans sur les pièces et la main-d'uvre en 2021, permettant un chauffage optimal à faible coût.
  • Boitier électrique 200 ampères (2019)
  • Aménagement extérieur : dalle de céramique extérieure (2018) et gazon synthétique (2023)

 

Les taxes et les frais d'électricité à cette propriété sont minimes. Offrez-vous la chance d'être propriétaire à faible coût!

 

Une préapprobation bancaire est requise. Vente sans garantie légale.

 

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison rénovée avec soin, offrant confort, style et commodité à chaque coin.

 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
1 461.78 pi² (135.8 m²)
Évaluation municipale
109 300 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1927

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 10' 9" (2,69 m x 3,28 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 10" (3,35 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 10" (3,05 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 8' 8" (4,09 m x 2,64 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 3" (3,45 m x 3,12 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 4" (3,25 m x 3,15 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 3" (2,97 m x 3,12 m)
Plancher : Vinyle
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 12' (4,06 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

269 000 $

Maison 2 étages à vendre

964, rue Montcalm

Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1062083

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-266-3343
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