860 rue Sabourin, Trois-Rivières (Trois-Rivières) à vendre
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Façade en hiver
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860 rue Sabourin, Trois-Rivières (Trois-Rivières) à vendre
Façade en hiver
;
4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,433 pi² (133.13 m²)
Taille du terrain 3,939.59 pi² (366 m²)

Remarques du proprio

**Offre d'achat acceptée, en attente de réalisation des conditions**

 

Grand jumelé clé en main dans un quartier recherché et à proximité de tous les services. Cette propriété, parfaite pour une famille, vous offre quatre chambres de bonne dimension, un garage simple, un plafond cathédrale, un garde-robe d'entrée de type walk-in, un sous-sol complètement aménagé, une véranda lumineuse (3 saisons), une thermopompe murale et beaucoup de rangement. Tout pour une qualité de vie exceptionnelle.

Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées dans les dernières années : toiture (2019), cuisine (2022), finition du plafond du sous-sol (2024), ajout d'une salle de bain au sous-sol avec plancher chauffant (2024), remplacement du couvre-plancher du sous-sol (2024), aménagement paysager (2024) et peinture en totalité (2022-2024).

Fondation refaite en 2017 suite à la pyrrhotite. 

Inclusions : Luminaires salle à manger/cuisine/salle de bain, 1 ouvre-porte automatique pour le garage, stores, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, bacs d'ordure/recyclage/composte, cabanon.

Exclusions : Miroir de la salle de bain du sous-sol, luminaire des deux chambres à coucher du rez-de-chaussée, tringles et rideaux, meubles et effets personnels du vendeur, support à pneus (garage), tablettes de la salle de bain.

 

Date de prise de possession à discuter. 

 

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
374 000 $
Dimensions du bâtiment
32.68x46.26 pi (9.96x14.1 m)
Évaluation municipale
293 600 $
Année de construction
2003
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 12' (3,63 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 12' (2,97 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 12' 4" (3,02 m x 3,76 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 9' 4" (1,93 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 10' 10" (2,67 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 27' 5" (4,55 m x 8,36 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' 4" (3,48 m x 2,84 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 6' 6" (3,2 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Béton

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
299 200$
Mes paiements
421$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
244,65 $
2 935,79 $
Taxes scolaires
11,36 $
136,27 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

374 000 $

Jumelé à vendre

860 rue Sabourin Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1097404

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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